大興中央空調(diào)維護操作方案

大興中央空調(diào)維護操作方案

家庭中央空調(diào)是隱蔽式安裝不錯，但是室內(nèi)部分全部留有檢修口，完全能夠解決室內(nèi)機可能出現(xiàn)的所有問題。同時現(xiàn)在的內(nèi)機如果出現(xiàn)問題，廠家售后網(wǎng)點需要做僅僅是哪里出現(xiàn)問題，就直接更換哪個部件，現(xiàn)場維修的場面幾乎都搬到的工廠，而換件對于現(xiàn)在的產(chǎn)品來講就是分分鐘的事。

工廠中央空調(diào)保養(yǎng)——定期維護保養(yǎng)的好處

1、保護設(shè)備，延長壽命:維護中央空調(diào)設(shè)備可以達到除銹防銹的目的，避免設(shè)備出現(xiàn)腐蝕的情況，經(jīng)過預(yù)防處理后，可以延長設(shè)備使用壽命。

2、減少安全事故發(fā)生，改善使用效果:在進行中央空調(diào)清洗保養(yǎng)的時候，會對電子廠中央空調(diào)零部件進行檢修，發(fā)現(xiàn)損壞和松動的零部件及時進行修理，未雨綢繆，降低安全隱患發(fā)生的概率，在保養(yǎng)后的中央空調(diào)，出風(fēng)更均勻，使用效果更好。

3.節(jié)能效果更好：原本沒有清洗的中央空調(diào)風(fēng)口和濾網(wǎng)以及換熱器上面都會粘附各種灰塵和雜物，然后會增加中央空調(diào)能耗，清洗保養(yǎng)后的中央空調(diào)系統(tǒng)，則使用更高效，節(jié)能效果更好。

4.節(jié)省維修費用：的確，大多數(shù)中央空調(diào)故障都是和不定期中央空調(diào)清洗保養(yǎng)有關(guān)，在清洗維護中，可以排除安全隱患，降低中央空調(diào)故障次數(shù)，節(jié)省維修費用，又可以延長設(shè)備的使用壽命。

5.改善工作環(huán)境:清潔后的空調(diào)可以徹底殺滅軍團桿菌，中央空調(diào)出風(fēng)也健康了，可以為員工提供舒適優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境。

中央空調(diào)應(yīng)固定由專人進行操作，操作人員經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，通過考試合格后方能操作設(shè)備，應(yīng)按規(guī)定程序操作設(shè)備，嚴禁違章操作。 操作人員應(yīng)了解機器的原理、結(jié)構(gòu)、性能、故障特征、產(chǎn)生原因和防止方法。

定期檢修
1?、中央空調(diào)每月至少應(yīng)清洗空氣過濾網(wǎng)兩次，排除盤管內(nèi)的空氣， 每月至少清洗水泵過濾網(wǎng)一次。
2?、中央空調(diào)應(yīng)每月例檢一次，每年全面檢修一次，由分廠負責(zé)實施。

中央空調(diào)的大修內(nèi)容包括：
1、壓縮機的檢修，制冷系統(tǒng)的檢漏，更換制冷劑。
2、循環(huán)水泵、風(fēng)機及電機檢修，更換軸承、密封件。
3、PC中央處理器、印刷線路板檢修。
4、電器控制元件，電氣控制線路檢修。
中央空調(diào)的大修實行外委廠家維修。

中央空調(diào)系統(tǒng)主要由主機（冷熱源）、系統(tǒng)循環(huán)（冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)）、空氣處理末端設(shè)備（空氣處理機組、風(fēng)機盤管、風(fēng)道等）組成。對中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)的主要設(shè)施設(shè)備包括中央空調(diào)機組、循環(huán)水泵、補水泵、冷卻塔、軟化水加藥裝置、新風(fēng)空調(diào)機組、風(fēng)機盤管等末端設(shè)備，以及各設(shè)備的附屬管路及電氣控制系統(tǒng)等。
中央空調(diào)循環(huán)水泵、補水泵的換季保養(yǎng)

1.檢查泵體應(yīng)無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好，緊固機座螺絲并做防銹處理；

2.補充潤滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應(yīng)予更換；

3.檢查易損件：泵的主要易損件包括彈性聯(lián)軸器，機械密封，動靜環(huán)，O型橡膠卷，軸承，葉輪螺母，填料壓板等，維保時應(yīng)注意仔細檢查，如損壞應(yīng)及時更換；

4.清理各水泵附屬除污器，檢查過濾網(wǎng)完好；

5.水泵電機接地線連接良好，拆開電機接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片，用500V兆歐表測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于0.5兆歐，電機接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密；

6.點動判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應(yīng)予更正；

7.保養(yǎng)完畢起動水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常；

8.觀察水泵運轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常；

9.控制柜各電氣元件無不良噪音。
中央空調(diào)冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的換季保養(yǎng)

1.檢查冷卻塔冷卻水是否清潔，若不清潔應(yīng)全部更換；

2.清洗冷卻塔、塔盤；

3.清洗冷卻水管上的過濾器；

4.在冷卻水系統(tǒng)中根據(jù)水質(zhì)監(jiān)測情況加入緩蝕劑、阻垢劑（外委進行）；

5.檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常；

6.檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏，清潔系統(tǒng)設(shè)備的表面；

7.在冷凍水系統(tǒng)中監(jiān)測軟化水水質(zhì)情況，檢查軟化水系統(tǒng)；

8.風(fēng)葉螺柱緊固，檢查轉(zhuǎn)動時是否振動，刮塔壁；

9.齒輪箱油位檢查、補油，皮帶及皮帶輪檢查，軸承溫升檢查并補加潤滑油；

10.檢查布水裝置是否有異物堵塞情況；

11.塔盤、塔體傾斜校正；

12.檢查水塔補水裝置是否正常；

13.運行前檢測風(fēng)扇電機絕緣情況；

14.檢查填料使用情況是否有堵塞或破損；

15.檢查冷卻塔管路及結(jié)構(gòu)架、爬梯等銹蝕情況，及時進行處理；

16.對系統(tǒng)管路除銹刷漆，檢查管路保溫是否完好。
中央空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備電氣控制柜的換季保養(yǎng)

1.斷開控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動、停止按鈕動作應(yīng)靈活可靠；

2.檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電氣接觸線頭和接線端子的接線螺絲；

3.清潔控制柜內(nèi)外灰塵；

4.合上總電源，檢查電源指示應(yīng)正常。