北京恒祥驗房公司驗房師房屋質(zhì)量法律維權咨詢

北京恒祥驗房公司驗房師房屋質(zhì)量法律維權咨詢

恒祥驗房具有副教授級工程師、驗房師、監(jiān)理工程師，一級建造師按照驗收標準進行全面驗收。并為業(yè)主提供房屋質(zhì)量方面法律維權咨詢服務，還有裝修報價審核，工程量核算，房屋各種開裂；露筋、混凝土強度不足、樓板穿洞脫落等質(zhì)量問題咨詢，房屋承載力核算，等業(yè)務

精裝裝修房驗房的內(nèi)容包括：墻面工程驗收：貼的墻磚、壁紙、軟硬包； 地面工程驗收：鋪的地磚、木地板；頂棚吊頂工程驗收；門外窗工程檢 驗；管道工程檢驗；防護欄工程檢驗；空調(diào) 預留洞工程檢驗；通風道工程檢驗；給排水工 程檢驗；電氣工程驗收；公 共設施驗收、衛(wèi)生潔具等項目驗收，恒祥驗房安排副教授級工程師、驗房師、監(jiān)理工程師，一級建造師按照驗收標準進行全面驗收。

毛坯房驗房的內(nèi)容包括：墻面工程驗收； 地面工程驗收；天棚工程驗收；門窗工程檢 驗；管道工程檢驗；防護欄工程檢驗；空調(diào) 預留洞工程檢驗；煙道工程檢驗；給排水工 程檢驗等項目。

驗房師職業(yè)概念：驗房師就是在業(yè)主收房時為其提供房屋質(zhì)量方面驗房服務的人員。具體來說，驗房師的工作主要是檢查交付房屋結構、設備是否與合同相符，墻體、地面、門窗、強弱電、管道等是否存在問題，之后，還會根據(jù)驗收內(nèi)容，為業(yè)主出具一份的“驗房記錄表”。他們的職責也并非是故意站在發(fā)展商的對面“挑刺”，本著認真、客觀的態(tài)度成為市場交易的第三方，這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。

驗房師，在美國、加拿大 作為一個行業(yè)已有40-50年的歷史。在美國，有超過一半的州已對驗房師行業(yè)進行立法監(jiān)管。在美國加拿大，超過90%的業(yè)主時會雇傭一位驗房師作為自己的參謀，驗房師的定位實際上也是為購房者提供有償服務的技術通才?？梢詮募夹g角度分析房產(chǎn)是否值得購買，存在影響使用的問題，如何整改及大致費用等。

驗房師行業(yè)概況：驗房師作為一個新職業(yè)概念，于2006年左右傳入我國。在商品房大量交付，質(zhì)量問題卻頻出的時候，"驗房師"這個新職業(yè)應運而生。他們受雇于業(yè)主，穿梭于高樓廣廈間，專門幫助業(yè)主在辦理新居入住前查看房屋質(zhì)量，為業(yè)主提供房屋的質(zhì)量檢驗報告。

驗房師傳到我國已經(jīng)發(fā)生了明顯變化，購房人大多購買期房，開發(fā)商信譽不好，業(yè)者們普遍希望明明白白消費，了解房屋的質(zhì)量問題，業(yè)主在收房前應當先驗房，就像購物消費買顆白菜一樣，要先檢驗一下商品的質(zhì)量。那么驗房，就是房子交付的前提和保障，一次的驗房，如同良醫(yī)出診，診出病癥，即可開出有效的。

有的空鼓開裂、有的墻體不直 等等問題，裝修入住在即卻被房屋N多問題困擾 “人說難，買放心房更難?！本鸵臃苛?，對剛剛購置人生套房子并且對驗房一無所知的李女士在猶豫要不要請個驗房師。

“驗房師去哪兒里找呢？”“驗房師怎么收費，收費貴嗎？” “驗房師是不是裝修 的推銷員，驗房師是不是和房地產(chǎn) 或物業(yè) 掛鉤？”，“房地產(chǎn) 交房時給業(yè)主安排了驗房師是不是業(yè)主就放心了，不必再單獨請驗房師了呢” 在對多位業(yè)主的隨機訪問中，多數(shù)人對于驗房很困惑。

還有“免費驗房服務可靠嗎，怎么會有免費驗房呢”，其實這樣的問題我們聰明的業(yè)主稍加思索即可明白，不用我們細致解釋。

因此找一家廣泛好評、信譽都不錯的驗房 gong si驗房師，既能得到的驗房服務，又能為房子整體質(zhì)量把關，還會為后期工程的質(zhì)量提供可靠保障。

可大多數(shù)人的驗房意識并不強，在即將搬進新家的喜悅中往往忽略了驗房的重要性。有一部分人只是自己簡單看一下，一部分人會找懂行的朋友看一下，只有一少部分人會找來驗房 gong si的驗房師來驗收?！?資深家裝介紹說。

業(yè)主的一時疏漏，很可能給日后帶來很多不必要的麻煩。

驗收房子絕不是件簡單的事情，房子可能作為人生中較大的一件商品，如何更細致地檢查其質(zhì)量的好壞，無疑是收樓人較關心的。

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四般情況下

零班情況下

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六般情況下

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