半標(biāo)泳池整層商業(yè)1520平米招租也可整棟14樓4900平租

半標(biāo)泳池整層商業(yè)1520平米招租也可整棟14樓4900平租

房源亮點(diǎn)

1、該商業(yè)（商鋪）整層面積為1520.66平米，為專為體育泳池做的設(shè)計(jì)。為半標(biāo)泳池（需要租全標(biāo)泳池，標(biāo)準(zhǔn)泳池的場(chǎng)地也可以聯(lián)系我，在岳麓區(qū)這邊有一個(gè)獨(dú)棟體育館可以出租，配套標(biāo)準(zhǔn)泳池，恒溫泳池，帶設(shè)備）。圖紙見我上傳的戶型圖，當(dāng)前為毛坯狀態(tài)。該層層高為5.5米左右，具體以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。整體為框梁結(jié)構(gòu)，內(nèi)部很好用。泳池部分專做了加固處理，確保承重沒有任何問題。當(dāng)前沒有安裝任何設(shè)施，承租方合同期，以及各種優(yōu)惠請(qǐng)?jiān)诳春蟠_定意向后再商談。
2、除了游泳池這個(gè)整層外，也可以整棟一起租用。整棟面積4900平米左右，租金平均為42元每平米，商業(yè)性質(zhì)，允許商家整體承租后再分租。但是合同關(guān)系，出租方不單獨(dú)和新的分租租戶有任何法律關(guān)系。業(yè)主方只和整租方產(chǎn)生應(yīng)盡的權(quán)利和義務(wù)。
具體分層的每一層面積情況介紹一下：1樓900平米，2樓1250平米，3樓1250平米，4樓1520平米。合同期可以簽5-8年，遞增可以按每?jī)赡?.5%左右。也可以單獨(dú)租3-4樓，4樓做體育游泳館，3樓做茶樓和餐飲配套或者其他健身類。
3、周邊都是別墅區(qū)，高層住戶密度也很大，消費(fèi)力旺盛，大家看德思勤，湖南第二大商圈就可以知道，南邊目前的人氣已經(jīng)不同往昔。
4、該棟有獨(dú)立的地下停車場(chǎng)，獨(dú)立的崗?fù)?，可以為租戶?jīng)營給客戶帶來很好的消費(fèi)體驗(yàn)。停車卡可以和物業(yè)協(xié)商，以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。也有10來個(gè)戶外車位。
商業(yè)條件大家看后再談，醉少承租面積不低于單層整租，不可以租半層，承租面積越大，商務(wù)條件相對(duì)來說可能更好商量。
還有，我們這邊對(duì)商家是需要考核的，要求商家有過歷史經(jīng)營，原則上，新成立的品牌和公司我方將不便于接待（請(qǐng)各位老板或拓展總多多理解一下，也請(qǐng)協(xié)助配合一下我們的工作）。醉好是在省內(nèi)或者在長(zhǎng)沙，當(dāng)然，外省來長(zhǎng)沙的知名品牌也大力歡迎。希望過來實(shí)地考察的公司提供真實(shí)的企業(yè)介紹。品牌和實(shí)力以及往期信譽(yù)是我們醉優(yōu)先考慮的，體育類各種辦卡，預(yù)付卡總金額越大，如果萬一出現(xiàn)意外，業(yè)主方難得了難。
周邊客流

4、周邊客流一定是不錯(cuò)的，臨主干道，很好打店招，到城管局做好店招應(yīng)有的備案，業(yè)主方對(duì)租戶予以應(yīng)有的支持。如果城管部分允許，可以做整層整棟的樓宇廣告牌?？梢詭矸浅：玫男麄餍Ч?。
適合行業(yè)

5、適合：體育館經(jīng)營商家游泳館為半標(biāo)泳池（專業(yè)的配套設(shè)施）、茶樓、1樓可以租超市、健身、餐飲配套、戶外組織、各種展廳、婚慶會(huì)所、企業(yè)總部等等
服務(wù)介紹
我們屬于開發(fā)商直屬招商隊(duì)伍，在長(zhǎng)沙市內(nèi)有多個(gè)項(xiàng)目在招商，對(duì)長(zhǎng)沙市商業(yè)很熟悉，在房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從業(yè)十五六年，對(duì)省內(nèi)大部分地州市都有了解，很多地州市項(xiàng)目也參與過銷售和招商。尤其對(duì)街區(qū)型商業(yè)、盒子商業(yè)，以及社區(qū)底商的招商和銷售比較擅長(zhǎng)。
如果有品牌需要到長(zhǎng)沙選址，可以單獨(dú)詳談合作事宜，我方可以提供咨詢和招商服務(wù)。專業(yè)隊(duì)伍做專業(yè)的事情，尤其長(zhǎng)沙市內(nèi)不論東西南北，我們都是活地圖，明白人群和消費(fèi)的需求，也更能理解品牌的需求。服務(wù)介紹 本人從事房地產(chǎn)多年，公司有大量好房源，歡迎進(jìn)入我的店鋪查看，歡迎隨時(shí)電話咨詢，相信我的專業(yè)，為您置業(yè)安家保駕護(hù)航。