全域旅游項目可行性報告所需材料

全域旅游項目可行性報告所需材料

我們寫可行性研究報告的目的，通常都是要拿到能幫助我們實現(xiàn)目標的資源，那么問題來了，別人通常會問，項目那么多，為什么要投你？所以，你在提出項目的時候，就要解決這個問題，打消別人的顧慮。

那我們就要針對原有系統(tǒng)和欲開發(fā)的系統(tǒng)做比較，分析新系統(tǒng)具有的優(yōu)越性，以及對設(shè)備、現(xiàn)有軟件、用戶、系統(tǒng)運行、開發(fā)環(huán)境、運行環(huán)境等影響，來評價新系統(tǒng)的技術(shù)可行性。包含在限制條件下，功能目標是否能達到；利用現(xiàn)有技術(shù)，性能目標是否能夠達到；對開發(fā)人員的數(shù)量和專業(yè)素養(yǎng)的要求，是否可以滿足等等。

如果是需要融資的項目，這里就是寫清楚我們現(xiàn)有的研發(fā)條件和工作基礎(chǔ)，技術(shù)力量，近年來取得的相關(guān)重大科研、標準制定、產(chǎn)業(yè)化等成果和水平，如果有承擔的國家、省、市相關(guān)計劃項目，或者與其他企業(yè)、科研院所、大專院校的合作情況，一定記得寫上去，這都是加分項。

換句話說，這個地方是展示自己實力的，給自己“貼金”的環(huán)節(jié)，已有的或者正在申請尚未下發(fā)的技術(shù)指標證明，都可以寫，包含項目團隊骨干成員的主要學術(shù)業(yè)績和產(chǎn)業(yè)化成果，與項目相關(guān)的代表性論文、獲得國家、省市科技獎勵以及發(fā)明專利等等。

無論是公司領(lǐng)導，還是投資人，都很關(guān)心兩個問題：這個項目要花多少錢？能帶來多少效益？
投資估算與我們項目建設(shè)方案密切相關(guān)，每個階段，每項實施內(nèi)容，需要花多少錢，根據(jù)這些大概能算出整個項目的投資。當然，投資人更關(guān)心的是投資回報率。那我們寫這部分內(nèi)容的時候主要從項目及投資者的角度，來設(shè)計合理的財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。

經(jīng)濟效益好辦，就是項目投產(chǎn)后，能實現(xiàn)多少銷售收入，它涉及到對項目總投資、總成本、銷售收入及稅費等的估算；然后很多人不知道社會效益該怎么寫，其實最簡單粗暴的表達方式，就是你這個項目投產(chǎn)后，能創(chuàng)造多少利潤，增加多少稅收，新增多少就業(yè)崗位，是否能改善就業(yè)環(huán)境，或者是否能夠促進當?shù)氐钠渌髽I(yè)的配套加工業(yè)的發(fā)展和吸引外來投資，改善當?shù)氐耐顿Y環(huán)境。

可行性研究報告，是指從事一種經(jīng)濟活動（投資）之前，雙方要從經(jīng)濟、技術(shù)、生產(chǎn)、供銷直到社會各種環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經(jīng)濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關(guān)審批的上報文件。可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。

可行性研究報告的內(nèi)容
1．基本情況
2．市場預(yù)測與項目規(guī)模研究
3．項目地址選擇及其依據(jù)
4．資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況
5．項目設(shè)計方案
6．環(huán)境保護與勞動安全
7．企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓
8．項目施工計劃和進度要求
9．投資估算和資金籌措
10．項目的經(jīng)濟評價
11．綜合評價與結(jié)論、建議
12．必要的附件

可行性研究報告的用途分類
1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。
2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計委)立項的可行性研究報告。
3、用于銀行貸款的可行性研究報告。
4、用于申請進口設(shè)備免稅。
5、用于境外投資項目核準的可行性研究報告。