梅溪湖近地鐵商鋪高流量開發(fā)商直營正在熱售中
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線上溝通
與商家溝通核實(shí)商家資質(zhì)
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核實(shí)商家身份所有交流確保留有證據(jù)
服務(wù)售后
有保障期的服務(wù)請(qǐng)與商家確定保障實(shí)效
| 類別 | 房產(chǎn) 商鋪門面 | 信息類別 | 房產(chǎn) 商鋪門面 |
| 分類 | 商鋪?zhàn)馐?/td> | 來源 | 經(jīng)紀(jì)人 |
| 詳細(xì)地址 | 芙蓉_八一路岳麓梅溪湖岳麓環(huán)湖路與麓云路交匯處 | 租金 | 1360000，元/月 |
梅溪湖近地鐵商鋪高流量開發(fā)商直營正在熱售中
祥水晶灣項(xiàng)目位于大河西先導(dǎo)區(qū)斥資一千億打造的核心區(qū)域梅溪湖國際新城的北岸中心，南靠3000畝梅溪湖，北與麓云路地鐵站連接在一起。而地鐵二號(hào)線延長線貫穿梅溪湖區(qū)域，并設(shè)置四個(gè)站點(diǎn)（梅溪湖東站、藝術(shù)中心站、麓云路站、梅溪湖西站），而我們是這四個(gè)站點(diǎn)中*地鐵近的項(xiàng)目，通過地鐵2號(hào)線麓云路站，可以6*到河西交通樞紐、26*到長沙火車站、40*到高鐵南站實(shí)現(xiàn)1.5*到武漢，4*內(nèi)到廣州、深圳，6*內(nèi)到上海、北京，無縫對(duì)接磁懸浮列車共60*即可直通黃花機(jī)場(chǎng)去往全國各地甚至全球可以說走就走，城際輕軌60*即可通往長株潭?？梢哉f交通優(yōu)勢(shì)極大，而交通優(yōu)勢(shì)極大的拉近我們與長沙各區(qū)域之間的*，帶動(dòng)我們區(qū)域的快速發(fā)展及吸引大批的人群來我們區(qū)域游玩。住宅底商位于梅溪湖路，一線臨湖的位置，也是在本案住宅環(huán)湖路出入口的兩邊，其中單層商鋪8個(gè)，面積區(qū)間為34-68m2，一層層高為4.5米，均價(jià)為4萬元／m2，您看如果您*34平的，就相當(dāng)于一百多萬就買到了梅溪湖一線臨湖的商鋪，您繞湖看看就知道，除了我們這就沒有一線臨湖的商業(yè)了，何謂*，這就是*一托二商鋪10個(gè)，面積區(qū)間為m2，一、二層層高都是4.5米，均價(jià)為3萬元／m2，一托二面積稍大，但價(jià)格較低，不管是您自用還是*租給別人做咖啡館、甜品店等等都是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)槎涌春Ч?，這點(diǎn)您現(xiàn)在從營銷中心看看就知道，整個(gè)湖面寬，對(duì)面還有山景來襯托湖的靜美，一杯咖啡在手，約上友人兩三，對(duì)湖暢談，這種景觀優(yōu)勢(shì)搭配高調(diào)性的業(yè)態(tài)肯定滿座。商辦樓商業(yè)位于一、二層，一層面積區(qū)間為32-105m2，層高為5.6米，*得兩層，隔層可以用來儲(chǔ)存貨物或者居住，商業(yè)內(nèi)街均價(jià)1.8-3萬元／m2，外街均價(jià)3-4.5萬元／m2，兩棟塔樓位置的商鋪有預(yù)留洞口至二層，您自用或大**您一層*門頭托到二層，那么您的二層是作為商業(yè)用途，但價(jià)格卻是辦公的價(jià)格，這樣的話，二層做商業(yè)的性價(jià)比超高，看您這邊的需求面積和意向我們?cè)賮斫o您具體劃分。**率方面，我們參考金茂悅項(xiàng)目，外街租金是120－150元／m2／月，內(nèi)街租金是80元／m2／月，但我們跟金茂悅不同，金茂悅并非一線臨湖，也不是地鐵口商業(yè)，而我們商業(yè)一線臨湖的可以觀景，非一線臨湖的幾乎與地鐵口*，所以租金方面可以比金茂悅高吧，所以按照現(xiàn)在的行情測(cè)算，目前的**率并不低。等到北岸進(jìn)入交房集中期，人口入住率提升后，租金還可以更高
2）確認(rèn)收貨前請(qǐng)仔細(xì)核驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量，避免出現(xiàn)以次充好的情況。
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