二手房裝修，二手房翻新，老房子翻新改造造，局部改造注意事項
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二手房裝修，二手房翻新，老房子翻新改造造，局部改造注意事項
與初次裝修不同，二次裝修不再是為了滿足暫時入住的需要，而是業(yè)主及家人希望有更加好的室內居住體驗，對房屋進行完善性裝修的過程。二次裝修不僅僅只是“改頭換面”，很多時候還需要“脫胎換骨”，涉及的問題甚至比新房裝修還要多，并且麻煩。例如墻體改動和一些隱蔽工程就是二次裝修中特別需要注意的事項，也因此讓許多人頭痛不已。
二次裝修注意事項一：墻體改造
墻體改造是二次裝修中的大工程，如果原來的墻體已經足夠合理不需要改造當然省事，但如果需要拆掉一些墻體讓居住更舒適，那么一定要注意不能拆掉承重墻，也不能隨意在承重墻上打洞或開門，否則會埋下墻體坍塌的安全隱患。
二次裝修注意事項二：水路改造
隨著人們對家居生活舒適度要求的增加，原有的水路管線設計慢慢顯示出不合理的地方。用的也多是鍍鋅管、鋁塑管等舊材料，已經被腐蝕，需要全部更換成現(xiàn)在的銅管、鋁塑復合管或者PP-R管。
二次裝修注意事項三：電路改造
違章布線和電線老化是舊房子裝修的普遍現(xiàn)象，線路材料和插座數(shù)量都不能滿足現(xiàn)代家庭的用電需求。先前大多用的是鋁線，現(xiàn)在需要換成銅線，并且用PVC絕緣護線管。像空調這樣的大功率電器則需要單獨走線，多加插座插孔，合理規(guī)劃位置，滿足使用需求。
二次裝修注意事項四：門窗改造
幾乎所有二次裝修的案例里面都少不了門窗更換的項目，如果老化程度較輕，則只要重新刷漆就好，但如果是老化得很嚴重，比如木門窗起皮或變形，鋼制門窗主體銹蝕或開裂，出于安全和美觀的考慮，都應該全部換新的。
二次裝修注意事項五：防水施工
對廚房和衛(wèi)生間的二次裝修，無論是水路電路的重新鋪設，還是改動墻體，都很容易破壞原有的防水施工。所以施工的時候一定要注意保護原有的防水設計，一旦破壞，則必須要重新做防水。
二次裝修注意事項六：儲物功能升級
原有的房子很少考慮到儲物收納功能，導致裝修沒多久室內物品擺放雜亂。那么在二次裝修過程中，則要注意利用墻體或者木柜墻等來增加收納空間，讓房屋看起來更整齊舒適井井有條。
二次裝修注意事項七：成品保護
保護成品是二次裝修中相當重要的一個環(huán)節(jié)，比如只裝修了一兩年的耐水膩子不必完全鏟除，五年以上的老房子才需要鏟除至墻底。而對于那些不需要進行改動的天然氣、管道、水表、暖氣、櫥柜等物品，要用專業(yè)的保護膜全部包好并固定，防止施工時受損。
二次裝修注意事項八：擾民問題
初裝的時候大家都是毛坯房，并且差不多是同一時段集體裝修，就不存在二次裝修時候擾民的問題。二次裝修差不多都是在有大量入住的小區(qū)和多層住宅內進行，好在物業(yè)辦好手續(xù)后就與周圍的住戶做好溝通工作，控制好裝修時段，盡量減少對鄰居的影響。
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