注冊(cè)醫(yī)療投資公司

注冊(cè)醫(yī)療投資公司

租賃或購買廠房，需要注意一下6點(diǎn)：
1、明確查看“2”證：國有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，明確土地性質(zhì)、使用期限、使用限制，比如不允許出租、抵押、查封、司法限制、房屋共有、行政限制等。
2、廠房的土地分類是否適合你的產(chǎn)業(yè)，工業(yè)用地分三類，分別是一類工業(yè)用地（MI）、二類工業(yè)用地（M2）、三類工業(yè)用地（M3），一類工業(yè)用地對(duì)環(huán)境污染要求嚴(yán)格，無污染的企業(yè)可以選擇，有輕度污染的企業(yè)，可以選擇二類工業(yè)用地，所以，選擇廠房是要特別注意這一點(diǎn)。
3、廠房是否滿足企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營需求，比如防火等級(jí)、消防等級(jí)、樓面承重、層高、電壓、通信等是否符合企業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。
4、考量廠房周邊的區(qū)位交通情況，降低運(yùn)輸成本；
5、廠房周邊及廠區(qū)內(nèi)的路面情況，是否方便出入大車等；
6、要考慮當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，部分地區(qū)無法承接高耗能、高污染的企業(yè)生產(chǎn)落地。

如何選擇寫字樓？
企業(yè)選擇寫字樓，需要注意以下幾點(diǎn)：
1、看周邊交通情況，是否臨近高速口、高鐵站、公交車站，通勤、外出要方便。
2、看商業(yè)配套，餐飲、住宿、購物、娛樂等配套要齊全。
3、看寫字樓等級(jí)，寫字樓周圍環(huán)境、樓內(nèi)環(huán)境、硬件設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)是否符合企業(yè)的定位。
4、看公司類型，比如律師事務(wù)所、廣告公司、咨詢公司等這些服務(wù)性行業(yè)，可以選擇商圈內(nèi)的寫字樓或者是商業(yè)配套完善的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，還有科技企業(yè)建議選擇產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

小規(guī)模公司是指年度應(yīng)征收的增值稅銷售額在500萬以下的企業(yè)，注冊(cè)小規(guī)模公司流程很簡(jiǎn)單，按照以下6個(gè)步驟操作，就可以正常申報(bào)納稅了：
第一步：核準(zhǔn)公司名稱，準(zhǔn)備3-5個(gè)名稱，在核名網(wǎng)站上做公司名稱預(yù)先重查。
第二步：網(wǎng)上申報(bào)并簽字，提供企業(yè)名稱、法人身份證信息、公章章程、經(jīng)營范圍、注冊(cè)資本、占股比例、注冊(cè)地址等資料，注冊(cè)小規(guī)模公司；
第三步、市場(chǎng)監(jiān)督局審核通過后，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；
第四步、刻章，包括公章、財(cái)務(wù)章、法人章、發(fā)票章；
第五步、銀行開戶，設(shè)立銀行基本賬戶；
第六步 稅務(wù)登記，核定稅種、稅率等。

注冊(cè)合伙企業(yè)需要什么材料？

一、全部合伙人簽署的設(shè)立登記申請(qǐng)書。
二、全部合伙人的身份證明。
三、全部合伙人指定的代表或者是共同委托的代理人的委托書。
四、合伙協(xié)議：合伙協(xié)議應(yīng)該說明下面的這些事項(xiàng)：
1、合伙企業(yè)的名稱和企業(yè)主要的經(jīng)營場(chǎng)所的地點(diǎn)。
2、合伙目的和合伙企業(yè)的經(jīng)營范圍。
3、合伙人的姓名及其住所。
4、合伙人出資的方式、數(shù)額和繳付出資的期限。
5、利潤分配和虧損分擔(dān)辦法。　
6、合伙企業(yè)事務(wù)的執(zhí)行?！?br /> 7、入伙與退伙。　
8、合伙企業(yè)的解散與清算。
9、違約責(zé)任。
10、合伙企業(yè)的經(jīng)營期間和合伙人爭(zhēng)議的解決方式?！?br /> (五)出資權(quán)屬證明。
(六)經(jīng)營場(chǎng)所證明?！?br /> (七)國務(wù)院工商行政管理部門規(guī)定提交的其他文件?！?br /> (八)法律、行政法規(guī)定設(shè)立合伙企業(yè)須報(bào)經(jīng)審批的，還應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件。
注冊(cè)合伙企業(yè)與有限責(zé)任公司有哪些方面的區(qū)別
一、管理人的權(quán)利義務(wù)方面
1、有限責(zé)任公司中，除公司章程特別規(guī)定外，主要由其在公司的股份決定。
2、有限合伙企業(yè)中，管理人為普通合伙人，有限合伙人不參與管理和執(zhí)行。
二、投資人的權(quán)利義務(wù)方面
1、有限責(zé)任公司中，除公司章程特別規(guī)定外，同樣由其在公司的股份決定。誰出錢多，誰分錢多。
2、有限合伙企業(yè)中，主要由合伙協(xié)議規(guī)定，具有較強(qiáng)的靈活性。
三、法律責(zé)任方面
1、有限責(zé)任公司由各股東以出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任
2、而有限合伙企業(yè)中，普通合伙人以其全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)法律責(zé)任，有限合伙人以出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任。
四、稅收方面
1、有限責(zé)任公司的投資所得和股東分紅均要征稅。
2、有限合伙企業(yè)由合伙人分別繳納所得稅。
五、利潤分配方面
1、合伙企業(yè)原則上利潤分配方式按照合伙協(xié)議的約定分配，沒有約定或者約定不明的按照合伙人實(shí)繳出資比例分配，無法確定出資比例的，合伙人平均分配。
2、有限責(zé)任公司原則上利潤分配方式按股東實(shí)繳的出資比例分配，但是約定不以實(shí)繳出資比例分配的除外。
注冊(cè)小規(guī)模公司還是注冊(cè)一般納稅人公司？
很多企業(yè)主不知道選哪個(gè)好？今天，教你一招，按照以下5個(gè)標(biāo)準(zhǔn)判斷，準(zhǔn)沒錯(cuò)：
1、看公司規(guī)模。如果公司投資規(guī)模大，年銷售收入很快就會(huì)超過 500 萬元，建議直接認(rèn)定為一般納稅人。如果估計(jì)公司月銷售額在15萬元以下，建議選擇小規(guī)模納稅人，2022年4月1日，享受增值稅免征政策。
2、看客戶，客戶以個(gè)人或者是小規(guī)模公司為主，能夠接受增值稅普通發(fā)票的或者是3%的增值稅專用發(fā)票的，選擇小規(guī)模納稅人，
3、看抵扣。你的上游供應(yīng)商都是一般納稅人，開具的都是增值稅專用發(fā)票，那么，你公司成本費(fèi)用構(gòu)成中取得的額增值稅專用發(fā)票占比高，進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣充分，同事，增值稅稅負(fù)低于 3% （1%），建議選擇認(rèn)定一般納稅人，否則選擇小規(guī)模納稅人。
3、看行業(yè)。如果是13%稅率的行業(yè)，且為輕資產(chǎn)行業(yè)。這類行業(yè)一般增值稅稅負(fù)較高，建議選擇小規(guī)模納稅人，否則選擇一般納稅人。
5、看優(yōu)惠?？此谛袠I(yè)能否有銷售增值稅的優(yōu)惠政策。比如軟件企業(yè)增值稅超稅負(fù)返還等增值稅優(yōu)惠政策，如果能享受，建議選擇一般納稅人，否則選擇小規(guī)模納稅人。