春融街地鐵口 現鋪12年無憂托管 均價1600元
45萬元2023-02-19 00:26:53
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| 分類 | 商鋪租售 | 來源 | 經紀人 |
| 詳細地址 | 彩云南路與春融街交匯處 | 商鋪類型 | 商業(yè)街店鋪 |
| 建筑面積 | 32.00m2 | 售價 | 45.00萬元 |
春融街地鐵口 現鋪12年無憂托管 均價1600元
火爆的商業(yè)綜合體（置信銀河廣場）位置*
1.項目位置：呈貢新城 春融街地鐵站A出口
2.我們項目現基層商鋪已全部售空，現拿出1樓和3樓的鋪面價格1.8萬至4萬，均價2.5萬
3.包租政策：托管12年，12年每年返總房款的7%，12年的租金可抵總房款因為前兩年租金抵房款了，是收不到租金的，可從第3年返的7%中提3%的租金在第一年中返給你，第4年收的租金是抵扣后的8%，可從中提3%的租金在第二年時返給你。
4.第5年的租金收益是總價的9%，68年租金不固定，按當時市場實際租金收益的8/2分成，客戶8成；第912年按當時市場租金收益的7/3分成，客戶7成。
5.八年后您要是覺得我們項目不好，可以總房款的120%回購給我們開發(fā)商，包租期間，您是可以進行商鋪轉賣的
6.交房時間：今年8月份.
7.商鋪面積：12200㎡
8.周邊配套：周邊100米范圍內有工商銀行.農業(yè)銀行.中國銀行.浦發(fā)銀行.建設銀行.中信銀行。市政府.區(qū)政府為伴.
9.周邊小區(qū)：米蘭園.惠蘭園.惠景園以及七彩云南.實力心城.上海東盟.南亞風情園.眾和康園.眾和東苑.花香滿徑.華飛名勝世界.市政A區(qū) B區(qū)。
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