文章摘要: 1、認定條件不同,購房資格普通是指滿足基本購房條件的情況,而剛需是需要符合政策規(guī)定的條件才能認定的。2、購房優(yōu)待不同,成都購房資格剛需的家庭可優(yōu)先搖房,而普通購房家庭則需要拍到剛需之后。成都購房資格剛需的認定條件根據(jù)《關于商品住房開盤銷售采用
1、認定條件不同,購房資格普通是指滿足基本購房條件的情況,而剛需是需要符合政策規(guī)定的條件才能認定的。
2、購房優(yōu)待不同,成都購房資格剛需的家庭可優(yōu)先搖房,而普通購房家庭則需要拍到剛需之后。
根據(jù)《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的補充通知》,支持同時符合以下三個條件的居民家庭,列入剛需家庭優(yōu)先搖號排序選房范圍:
1、首先,居民家庭包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女,達到法定婚齡未婚、離異、喪偶等單身以個人為居民家庭;夫妻離異單身,購房登記時離婚應已滿兩年
2、第二,根據(jù)5月15日新政后,將我市原有無房居民家庭認定標準中的“2016年10月1日開始,在成都市沒有住房轉(zhuǎn)讓交易記錄”,優(yōu)化調(diào)整為“登記購房之日前2年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄”,其他認定標準不變。
3、第三,購買的商品住房位于成都市住房限購區(qū)域的,登記購房人須符合我市住房限購政策;購買的商品住房位于我市住房非限購區(qū)域的,登記購房人須為我市戶口居民。
最新消息:2022年5月16日,成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領導小組辦公室出臺《關于支持剛性和改善性住房需求的通知》,剛需購房上提出以下具體措施:
1、優(yōu)化家庭住房總套數(shù)認定標準。近郊區(qū)(市)縣已購或新購住房不納入中心城區(qū)購房時家庭名下住房總套數(shù)計算。
2、優(yōu)化無房居民家庭認定標準。購房人及其家庭成員在我市無自有產(chǎn)權住房且登記購房之日前2年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄的,認定為無房居民家庭。
成都購房資格普通和剛需的區(qū)別
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