伊犁房價還會漲嗎 找房源要講究什么樣的技巧

其實對于很多人而言，都希望能找到一些合適的房源，這樣在購房的過程當(dāng)中也許就會有更高的效率，以后的居住效果更讓人滿意。當(dāng)然房價也是非常重要的考慮因素，大家可以多了解伊犁房價還會漲嗎，然后再分析一下找房源要講究什么樣的技巧，包括房價以及二手房交易平臺、錄入時間等等。

伊犁房價還會漲嗎

伊犁房價會不會漲其實是不太確定的，伊犁1月二手房均價5172元／m2，伊犁12月二手房均價5175元／m2，環(huán)比上月下跌0.05％，同比去年同期下跌3.07％。

找房源要講究什么樣的技巧

1、看房價

大家在查找房源的時候，肯定會發(fā)現(xiàn)“跳樓價”、“超低價”等等字眼的住房，確實，這樣的房子價格很低，很容易就吸引購房者的目光，但是大家千萬不要被這些字眼吸引，找房的時候應(yīng)該作對比，每個小區(qū)都有一個合理的成交價?？吹筋愃朴?，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價就能分辨。

2、看房源圖片

現(xiàn)在網(wǎng)上的房源大部分都有房間照片，大家在找房子的時候一定要注意仔細看照片，有的照片是跟實際房子嚴重不符的，比如一套40平米的房子放一張看上去50平米大的客廳照片等。開始找房子的人很容易受到精美圖片的誤導(dǎo)，隨著看幾次房子后也就能很輕松的發(fā)現(xiàn)這種“圖不副實”的虛假房源廣告了。

3、看平臺

其實中介在二手房交易中主要就是賺取中介費，而賺錢核心是買賣雙方的信息不對稱。主要成交了，那么中介就可以獲益，至于你買房過程當(dāng)中糟糕的體驗，大多數(shù)房產(chǎn)中介壓根不關(guān)心。所以說，大家在買房的時候建議找正規(guī)的大中介，一旦不慎遇到了虛假房源，討說法相對容易。

4、看描述

首先，房源描述必須要和房源圖片相符合，例如：有一些房源信息中已經(jīng)明確家電齊全，但是在房源圖片中什么都沒有，還只是個毛坯房的話，那就要特別注意了。其次，你還要注意看該房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同樣的描述，那很有可能是假的。

5、錄入時間

一般來說近期錄入的房源真實性較強，如果一套房子很好，但是錄入時間是半年前或者更久，那么估計不是假的就是已經(jīng)賣掉的。

6、查帶看記錄

一般中介公司的官網(wǎng)上所有房源都看得到帶看記錄，每一個帶看記錄表示一個客戶看過這套房子，可以通過帶看記錄來驗證房源真假。

勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時需要在金額前加寫＄以防有人篡改存取款現(xiàn)金一樣，合同中留下空白，往往會給開發(fā)商作弊留下可乘之機。在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開發(fā)商當(dāng)然可以隨心所欲地添加對自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購房者即使不承認，也是口說無憑，難以舉證伸冤。

上面的內(nèi)容就是伊犁房價還會漲嗎，最近幾年房地產(chǎn)的市場非?；鸨?，從而造成房價連續(xù)上漲，很多人都找不到合適的房源，購房的價格太貴，影響自己的生活質(zhì)量，還款的壓力會非常大。大家可以多多了解找房源要講究什么樣的技巧，比如要看清楚各種不同的房地產(chǎn)中介公司，以及大概的價格影響因素等等。