文章摘要： 用名下房產(chǎn)向銀行貸款，房子依然還是自己的，只是大家要注意：房子一旦被抵押至銀行，產(chǎn)權(quán)并不可完全屬于自己，房主能完全擁有的只是房子的使用權(quán)。但由于房子進行了抵押登記，所以自己也暫時無權(quán)任意處置該房產(chǎn)。只有等該筆住房抵押貸款全部還清了，之后去辦
用名下房產(chǎn)向銀行貸款，房子依然還是自己的，只是大家要注意：房子一旦被抵押至銀行，產(chǎn)權(quán)并不可完全屬于自己，房主能完全擁有的只是房子的使用權(quán)。但由于房子進行了抵押登記，所以自己也暫時無權(quán)任意處置該房產(chǎn)。只有等該筆住房抵押貸款全部還清了，之后去辦理了解押手續(xù)，屆時才能擁有完整產(chǎn)權(quán)，有權(quán)隨意處置該房產(chǎn)。
如果對該筆住房抵押貸款無力償還，出現(xiàn)逾期情況，且之后一直拖欠著不還造成被銀行起訴到法院的話，屆時如果經(jīng)法院判決仍不還款，法院就很有可能會強制執(zhí)行，將收回房子并進行拍賣，然后用拍賣所得來抵償欠款。
因此，建議在用名下房產(chǎn)辦理了抵押貸款后，一定要注意按時還款，千萬避免出現(xiàn)逾期情況，如果資金變動造成還不起，可以主動聯(lián)系銀行商議延期。
1、所有權(quán)不清晰的房子
即房子所有權(quán)存在爭議或者法律糾紛，都不可說完全屬于自己，銀行當(dāng)然是不接受辦理的;
2、國家劃規(guī)的房子
即國家規(guī)劃建設(shè)，看重這一塊地，有土地使用權(quán)，所以房子要征收，自然不可再找銀行辦理抵押貸款;
3、違章建筑
即沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，產(chǎn)權(quán)證都沒有，拿什么抵押，自然不可辦理;
4、貸款未結(jié)清的房子
即房子本身的貸款未結(jié)清，產(chǎn)權(quán)證不在自己手上，銀行又不傻，總不可兩家銀行拿著同一個抵押物放貸;
5、其他無法獲得抵押貸款的情況
比如房子年久失修、面積太小，造成沒有抵押價值，又或者是公益用途住房，不允許抵押等等。
用名下房產(chǎn)向銀行貸款房子還是自己的嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
上一篇:住房買賣稅費有哪些
公積金審核會把房產(chǎn)證收走嗎
2025-10-02
公積金貸款申請不通過會通知嗎
2025-10-02
公積金貸款提前還真的劃算嗎
2025-10-02
全款買房和按揭買房哪個劃算
2025-10-02
全款房還可不可以轉(zhuǎn)成按揭
2025-10-01
公積金貸款利率調(diào)整會跟著調(diào)嗎
2025-10-01
