買房是不是一定要社保

買房不是一定要社保。對于買房是否需要社保，各地的規(guī)定并不一樣。以廣州為例，如果是非廣州戶口，需要在五年內(nèi)連續(xù)繳納三年的社保或者個人所得稅。而在上海，如果是非上海戶口，則需要連續(xù)繳納5年社?；蛘邆€人所得稅。但在部分地區(qū)，例如很多二、三、四線城市，非本地戶口買房是沒有限制的，所以買房是否需要社保，要根據(jù)當?shù)氐南拶徴叨?，這買房前需要多了解的，如果有不懂的地方，大家可以咨詢當?shù)氐恼块T。

個人繳納社保的方式

1、靈活就業(yè)人員如何繳納?

單位一般都會在員工離職之后，開始進行社保的減員，同時，不再為離職員工繳納社保。這時，離職的員工就可以通過自己靈活的就業(yè)身份開始繼續(xù)交社保，但這個身份繳納社保必須滿足當?shù)厮雠_的相關規(guī)定才行。

比如，成都對于靈活就業(yè)人員身份進行了規(guī)定，第一次的參保的，男的不可高于60周歲，女的則不得高于55歲，或是在本地繳納過職工社保，斷繳之后可以在任意社保經(jīng)辦機構辦理續(xù)保;北上廣規(guī)定外地戶口不可購買以個人身份購買社保。

2、社保代繳

像在北上廣這些城市，就只能挑選代繳了。代繳社保其實是人力資源當中的衍生品，其目的是要讓更多的人更好享受社保的待遇，協(xié)助沒有工作的人繳納社保。

個人代繳社保很簡單：找正規(guī)的社保代繳機構，挑選繳費基數(shù)，簽訂代繳協(xié)議，再向社保代繳機構繳納社保費用和服務費，隨后就能輕松辦理社保。

自己創(chuàng)業(yè)開公司如何繳納社保?

新成立的公司應在成立之日起30天之內(nèi)，到所在地的社保經(jīng)辦機構申請辦理社會保險登記，開設一個公司社保賬戶，并且提交相關資料。

在我們提交過資料后，需要在下個月的20號前去社保局，用已經(jīng)由社保局蓋章的《社會保險登記表》去開具證明，再到社保所在區(qū)的稅務局去開具稅票，然后到銀行繳納，這些流程下來，社保才算繳納完畢。