產(chǎn)權(quán)如何查詢(xún)

1、通過(guò)電腦或者手機(jī)打開(kāi)瀏覽器或者可以查詢(xún)信息的瀏覽器，搜索“房產(chǎn)管理局”或者“住房保障和房產(chǎn)管理局”，搜索后會(huì)有當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局的網(wǎng)站，進(jìn)入網(wǎng)站后會(huì)有“個(gè)人住房信息查詢(xún)”會(huì)告知如何查詢(xún)自己房產(chǎn)查詢(xún)方式。

2、攜帶證件(身份證、房產(chǎn)證)去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局查詢(xún)，在自助機(jī)器上通過(guò)證件查詢(xún)自己的住房產(chǎn)權(quán)的信息，不會(huì)使用自助機(jī)器，考慮排隊(duì)等待人工窗口服務(wù)工作人員服務(wù)，讓工作人員查詢(xún)后告知您住房產(chǎn)權(quán)信息。

3、通過(guò)撥打“114”詢(xún)問(wèn)各地的房產(chǎn)局服務(wù)電話(huà)，可以詢(xún)問(wèn)是否可以電話(huà)查詢(xún)，如果告知“不行”，可以詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局工作人員是否有其他方式，工作人員會(huì)告知。

怎么查詢(xún)住房產(chǎn)權(quán)人信息?

1、到房管局交易大廳，進(jìn)大廳就有觸摸屏，將觸摸屏退到屏幕中間只有兩個(gè)按鍵的狀態(tài)。兩個(gè)按鍵分別寫(xiě)著什么“查詢(xún)”、“備案流程”什么的，大意是這樣。

2、先點(diǎn)上一個(gè)，然后點(diǎn)擊按小區(qū)名稱(chēng)查找，找到新時(shí)代花園，然后找到自己是幾樓幾號(hào)，點(diǎn)開(kāi)它，上面的下拉式菜單上會(huì)顯示出什么預(yù)售合同號(hào)啊，按接號(hào)拉，記下你的預(yù)售合同號(hào)，是2004。然后退回到最開(kāi)始的兩個(gè)按鍵狀態(tài)。

3、點(diǎn)擊那個(gè)什么什么流程的按鍵，輸入你的預(yù)售合同號(hào)，按確定。

查產(chǎn)權(quán)我們要注意什么

1、有住房不一定有產(chǎn)權(quán)，比如單位自建、農(nóng)村宅基地建房、社區(qū)配套用房、違建房等。

2、產(chǎn)權(quán)是否登記，比如預(yù)售房、抵押商品房等都是沒(méi)有登記。

3、產(chǎn)權(quán)是否完整，如果已經(jīng)抵押沒(méi)有解除、公房不符合上市出售條件。

4、產(chǎn)權(quán)有無(wú)糾紛，比如拍賣(mài)競(jìng)得、婚姻或財(cái)產(chǎn)繼承、確定為拆遷的住房等。

5、有房地產(chǎn)兩證不一定就有產(chǎn)權(quán)，如偽造房產(chǎn)兩證、被查封或強(qiáng)制拍賣(mài)、遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過(guò)轉(zhuǎn)讓。

6、產(chǎn)權(quán)證書(shū)指的是住房所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，身份證件是指身份證、工作證和戶(hù)口簿，資格證件是指檢驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。比如：商品房出售要檢驗(yàn)出售方住房開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格證書(shū);代理人要檢驗(yàn)代理委托書(shū)是不是有效;共有住房出售，需要提供其他共有人同意的證明書(shū)等。