貸后管理影響房貸嗎

貸后管理在個人征信報告上屬于“軟查詢”，屬于中信信息，并不是負面記錄，所以是不會對個人征信造成影響的，因此也就不太會影響到你去辦理房貸。

不過貸后管理的原因有很多，所以當你申請房貸的時候，也可能銀行或貸款機構會分析你征信上的貸后管理是否屬于正常情況。而如果是非正常原因造成出現(xiàn)貸后管理的話，那可能就會對你申請房貸造成一定的影響。

而除了貸后管理，大家還要注意，在個人征信報告上，信用卡審批、貸款審批等屬于“硬查詢”，如果你的征信報告上信用卡審批、貸款審批記錄太多的話，就勢必會對你申請房貸造成影響，很可能造成你申請房貸被拒絕。

網(wǎng)商貸影響買房貸款嗎

網(wǎng)商貸一般不會對買房貸款產生影響，只要貸款人申請房貸的時候網(wǎng)商貸沒有逾期，且個人征信也沒有其他的不良信貸記錄，貸款資質也符合銀行的要求，銀行還是有可能會下款。

如果網(wǎng)商貸有逾期的情況，那么必然貸款人的征信已經(jīng)受到了損害，在這種情況下，銀行在審核貸款人征信的時候就會發(fā)現(xiàn)問題，對于有逾期記錄的貸款人，銀行放款一般都是比較謹慎的。

申請銀行的房貸，銀行一般會著重考察貸款人的征信報告與收入流水，需要貸款人的收入流水是月還款額的兩倍以上。如果貸款人還有網(wǎng)商貸或者其他貸款沒結清，銀行可能會提高對于貸款人收入流水的要求，負債率高不可怕，但前提要有足夠的還款能力。

所以如果貸款人對于收入流水沒有特別大的自信，在申請房貸的時候可以提前結清外債，不過因為征信報告上面的信息更新并不是實時的，所以貸款人還完貸款以后可以開一份結清證明。