新婚姻法房產加名如何分割 房產加名字要交多少費用

對于房產分割的問題，相信大家都是比較關注的，現(xiàn)在很多的夫妻由于感情破裂或者是其他原因會出現(xiàn)離婚的情況，而離婚的話，房產分割就是很普遍的事情，房產分割的話主要看房產證名字的問題，那么新婚姻法房產加名如何分割？房產加名字要交多少費用？下面我們來了解一下相關的事宜吧。

新婚姻法房產加名如何分割

婚前加了女方名，則這個房子屬于婚前共有財產，女方即使不跟你結婚，也可以要求主張住房產權所屬的約定的產權比例（沒做比例可以視為一人一半）。如果是婚后加女方名，可以視為婚前財產在婚后做的產權轉讓，離婚后按照住房產權所屬的約定的產權比例劃分。（沒做比例可以視為一人一半）。

房產加名字要交多少費用

房產加加名字的費用怎么算，要視房子的情況和加什么人的名字而定。因為不同類別的房子，比如有貸和無貸的，或加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的程系和費用也是不相同的。

1、房產證上加兒子的名字，在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。

2、無貸房子房產證上加子女的名字。如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為住房買賣的形式。在辦理加名字時，要根據住房評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

3、加名字所需的證件材料：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。

對房產分割的問題，建議大家可以了解一下具體的細節(jié)，注意一下分割的具體內容。以上就是關于新婚姻法房產加名如何分割和房產加名字要交多少費用的相關介紹，大家在買房子的時候要注意房產的辦理細節(jié)，留意一下具體的辦理方式。