房貸需要每月按時(shí)還款嗎

房貸需要每月按時(shí)還款，一般來(lái)說(shuō)，貸款買房的月供償還時(shí)間會(huì)在簽訂合同的時(shí)候確定下來(lái)，那么購(gòu)房者是需要按照規(guī)定按時(shí)還款的，按要求一般房貸月供一天都不可逾期。

銀行在與購(gòu)房者簽訂房貸合同時(shí)，往往都會(huì)在合同中明確，如果購(gòu)房者無(wú)法按時(shí)還貸，那么銀行就有權(quán)提前收回剩余的房貸。

房貸月供還不上怎么辦

1、要求暫停還本金：借款人可以與銀行商議，要求暫時(shí)只還利息，不還本金。銀行因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅何?，所以通常?huì)接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點(diǎn)利息。對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒(méi)有損失。

2、要求延長(zhǎng)還款期：也可以與銀行商量延長(zhǎng)還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)還款8年，由于突然發(fā)生財(cái)務(wù)困難，一時(shí)間無(wú)法定期償還固定本息。

3、再向銀行借錢：為配合房貸客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)使用。

4、可將住房賣掉：如果是實(shí)在是交不起房貸的話，就只能將房子賣掉來(lái)還貸款了。因?yàn)橘J款如果是有逾期，不僅會(huì)有罰息，同時(shí)個(gè)人信用還會(huì)受到比較嚴(yán)重的影響。所以在這個(gè)時(shí)候?qū)⒆》抠u掉也不失為一種解決方式。等解決了資金問(wèn)題后，手頭的資金寬?？梢栽儋?gòu)買新的住房。當(dāng)然，這也是一種萬(wàn)不得已的方式。

5、通過(guò)親朋好友籌錢：如果借貸人只是暫時(shí)還不起房貸的話，可以先向身邊資金雄厚的親朋好友籌借，等到手里寬裕時(shí)，再逐一償還就行了。一般來(lái)說(shuō)這是一個(gè)比較最容易想得到的方式。當(dāng)然，借親朋好友的錢，一般來(lái)說(shuō)時(shí)間不可太長(zhǎng)，只是用于臨時(shí)周轉(zhuǎn)。