夫妻關(guān)系房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)

目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準(zhǔn)備離婚，雙方對(duì)住房的歸屬已經(jīng)商議確定，將住房所有權(quán)名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有住房，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。

辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得住房所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫《住房所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證件因住房性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由;

(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)

(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);

(4)夫妻雙方共有住房的協(xié)議

(5)住房所有權(quán)證;

(6)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);

(7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。

夫妻房產(chǎn)證過戶的條件

同時(shí)也稱為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個(gè)銀行情況而定。

要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚證、住房?jī)勺C、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。