中海曲江大城的劣勢(shì)是什么？買房之前需要做哪些準(zhǔn)備？

面對(duì)各種各樣的房產(chǎn)方面的信息大家都要知道，每一個(gè)房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)人們似乎都在了解，其實(shí)在不同的地區(qū)，很多中介都是介紹了房子的優(yōu)勢(shì)，而關(guān)于劣勢(shì)人們似乎沒(méi)有說(shuō)，不過(guò)作為買房者怎么可能會(huì)錯(cuò)過(guò)劣勢(shì)的介紹，中海曲江大城是很多人都知道的，為了讓買房的人做好準(zhǔn)備，接下來(lái)就具體介紹一下中海曲江大城的劣勢(shì)是什么？買房之前需要做哪些準(zhǔn)備？

中海曲江大城的劣勢(shì)是什么

中海曲江大城的劣勢(shì)就是位置比較偏，車位是糟點(diǎn)，6層區(qū)車位多，12層以上區(qū)車位少，很多小型非標(biāo)準(zhǔn)車位，有些樓下車位少的可憐（十幾個(gè)），正樓下沒(méi)有車位，不知道后兩個(gè)地塊會(huì)不會(huì)改善一下。另外有些樓臨近高速路，慎重挑選。觀察了一下十二層的房子，六層以下陽(yáng)光不好。

小區(qū)位于文創(chuàng)核心，萬(wàn)畝生態(tài)園旁，1900年建成，開(kāi)發(fā)商是西安嘉潤(rùn)榮成置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是中海物業(yè)，占地面積186000㎡，住房總數(shù)3297戶，容積率2．50，綠化率35％，物業(yè)服務(wù)費(fèi)2．2元／㎡·月。

買房之前需要做哪些準(zhǔn)備

1、明確購(gòu)房需求：很多人買房只是想要一套屬于自己的房子，沒(méi)有考慮過(guò)要購(gòu)買什么樣的房子，其實(shí)每個(gè)家庭的情況不一樣，適合購(gòu)買的房子也不一樣。購(gòu)房者在買房前一定要仔細(xì)權(quán)衡自己的購(gòu)房需求，分清主次，根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定什么才是自己當(dāng)前迫切需要的，理性且有規(guī)劃的入手。

2、了解貸款政策：關(guān)于房產(chǎn)市場(chǎng)的政策，每個(gè)城市都有所差異，購(gòu)房者在準(zhǔn)備買房之前就應(yīng)該去把買房的政策給了解清楚，現(xiàn)在很多城市限購(gòu)限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。買房前，要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。

3、評(píng)估自己的購(gòu)房能力：對(duì)于初次買房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的，所以在買房之前需要先評(píng)估自己的購(gòu)房能力，其中包括家庭收支情況、未來(lái)幾年是否有大額消費(fèi)、工作是否要變動(dòng)、裝修費(fèi)用以及置辦家具家電費(fèi)用等規(guī)劃。只有在計(jì)劃買房預(yù)算時(shí)有充分考慮到各種因素，這樣做出來(lái)的預(yù)算規(guī)劃才是最合理的。

4、挑選合適的購(gòu)房方式：買房的方式主要可以分為兩種，一種是全款買房，一種是貸款買房，貸款買房的時(shí)候需要做的挑選非常的多，比如貸款額度和貸款年限，在挑選挑選貸款年限時(shí)，有的朋友為減少利息支出，會(huì)挑選較短的貸款年限，然而這樣做造成的后果就是每月可支配的支出屈指可數(shù)。

5、準(zhǔn)備其他費(fèi)用：買房除了需要準(zhǔn)備房款之外，購(gòu)房者還需要準(zhǔn)備一些其他的資金，比如說(shuō)水、電、有線、電視電話開(kāi)通費(fèi)等，各地方各樓盤的規(guī)定都不太一樣，具體以開(kāi)發(fā)商發(fā)放的收房告知書(shū)為準(zhǔn)。如果你購(gòu)買的是二手房，一定要注意與原房主商議清楚這些費(fèi)用的歸屬。

以上內(nèi)容就是關(guān)于中海曲江大城的劣勢(shì)是什么和買房之前需要做哪些準(zhǔn)備的具體分析，大家在買房之前要全面的了解到房產(chǎn)相關(guān)的常識(shí)，通過(guò)樓盤的劣勢(shì)人們可以很好的做出對(duì)比，從而挑選到更為適合自己的房產(chǎn)，讓自己對(duì)房產(chǎn)更熟悉，從而做出準(zhǔn)確決策。