家庭裝修工程質(zhì)保協(xié)議介紹?家庭裝修工程質(zhì)保協(xié)議?

家庭裝修工程質(zhì)保協(xié)議介紹?家庭裝修工程質(zhì)保協(xié)議怎么簽訂?家庭裝修是一個很重要的事情,我們在裝修的時候會遇到各種的問題。在裝修的頭一件事情就是簽訂工程質(zhì)保協(xié)議。這樣房子有問題的時候,我們才有保證。但是面對各種條條框框不了解,可能會有一些隱蔽的條款沒有了解清楚,所以我們在簽訂之前一定要先了解下,在簽訂,這樣會比較安全。

?家庭裝修工程質(zhì)保協(xié)議介紹?

1、工程質(zhì)量質(zhì)保范圍和內(nèi)容，承包人在質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)量質(zhì)保范圍包括室內(nèi)吊頂、抹灰、鋼結(jié)構(gòu)地臺,水電改造、乳膠漆涂刷,墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。具體質(zhì)保的內(nèi)容,雙方約定如下:按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第279號令執(zhí)行

2、 質(zhì)量質(zhì)保期，雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量質(zhì)保如下: 1、 2、 3、 4、 5、室內(nèi)吊頂項目為二年; 結(jié)構(gòu)地臺為 五 年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二 年。 燈具及衛(wèi)生潔具為二年;其他項目質(zhì)保期限約定如下:在非人為因素下,本工程所涉及的

?項目質(zhì)保二年。 (以上條款 不可抗力因素造成除外)?

3、 質(zhì)保說明。屬于質(zhì)保范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到質(zhì)保通知之日起7天內(nèi)派人質(zhì)保。承包人不在約定期限內(nèi)派人質(zhì)保,發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的,承包人接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修;有不可抗力因素造成無法及時到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,責(zé)任免責(zé)。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,承包人不承擔(dān)任何責(zé)任。?

4、 質(zhì)保費(fèi)用，在質(zhì)保期內(nèi)非人為因素造成的情況下,承包人無條件執(zhí)行以上質(zhì)保協(xié)議。如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損,承包人不承擔(dān)質(zhì)保。質(zhì)保期滿后,承包方可繼續(xù)為發(fā)包方進(jìn)行工程維護(hù),維護(hù)只收取 相應(yīng)的維護(hù)成本費(fèi)用,不存在其他項目收費(fèi)。

5、 其他，本工程質(zhì)量質(zhì)保書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至質(zhì)保期滿。

?家庭裝修工程質(zhì)保協(xié)議怎么簽訂?

?1、將質(zhì)?；饘戇M(jìn)裝修質(zhì)保協(xié)議里

?質(zhì)?；鹗侵秆b修工程竣工驗收合格之后,業(yè)主保留裝修工程總款的5%,若是裝修工程在質(zhì)保期內(nèi)沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題,再將這部分錢交給裝修公司。質(zhì)保基金是業(yè)主維護(hù)自身權(quán)利有利的武器,所以在簽訂裝修質(zhì)保協(xié)議時好將這一條加進(jìn)去。

?2、明晰質(zhì)保義務(wù)和賠償責(zé)任

?裝修質(zhì)保協(xié)議也是由裝修公司出具的,因此在一些條款的制定方面難免會偏向裝修公司。這就要求業(yè)主在審閱協(xié)議時要仔細(xì)認(rèn)真,對于一些不公平的條款提出異議,要求裝修公司予以修改。例如裝修公司負(fù)責(zé)修復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,而對于質(zhì)量問題造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。這樣的條款明顯是霸王條約,業(yè)主必須當(dāng)面提出異議,要求裝修公司履行質(zhì)保義務(wù),并且對質(zhì)量問題在成的損失予以賠償。

?3、裝修質(zhì)量問題責(zé)任鑒定

?家裝糾紛之所以產(chǎn)生就是因為認(rèn)責(zé)的偏差,家裝出現(xiàn)了問題,業(yè)主覺得是裝修公司施工的問題,而裝修公司認(rèn)為是業(yè)主挑選的材料有問題,要不然就是使用有問題。若是遇到這種問題,業(yè)主可以保留好裝修質(zhì)保協(xié)議等相關(guān)證據(jù),然后請第三方相關(guān)單位鑒定,證明是裝修公司的責(zé)任,要求其維修賠償。

?4、修復(fù)項需重新驗收再延長質(zhì)保期

?有些業(yè)主遇到了這樣的問題,房子的某個項目總是出現(xiàn)問題,裝修公司開始還來維修,但是過了一段時間問題又出現(xiàn)找裝修公司時,裝修公司卻以過了質(zhì)保期為借口拒絕免費(fèi)維修。為了避免這樣的狀況出現(xiàn),業(yè)主在與裝修公司簽訂裝修質(zhì)保協(xié)議時就要約定好,質(zhì)保期內(nèi)產(chǎn)生質(zhì)量問題的項目維修之后重新驗收,并于重新驗收之日起再延長質(zhì)保期。

?家庭裝修工程質(zhì)保協(xié)議介紹?家庭裝修工程質(zhì)保協(xié)議怎么簽訂?相信大家看了上述介紹的內(nèi)容后,對于工程質(zhì)保都了解清楚了吧?？赡苡行I(yè)主會擔(dān)心質(zhì)保期滿了以后,但是房子出現(xiàn)問題了,這個時候又該怎么解決?這是很多穩(wěn)固心中的疑問。其實這是沒有關(guān)系的,即使是質(zhì)保期過了,業(yè)主也是可以找裝修公司來為主,只不過這個時候就需要支付一定的費(fèi)用。