選房需知：大戶型小戶型住房應(yīng)該怎么挑選？

買房的首要難題是應(yīng)該購買新房還是二手房，次要難題就是大戶型小戶型應(yīng)該挑選誰了，很多人傾向于小戶型，但是又擔(dān)心以后家庭成員增加之后不夠住，再換大戶型的房子又很麻煩，而想要購買大戶型的房子，就日常起居來說，大部分面積有可能被浪費(fèi)，那么大戶型小戶型應(yīng)該怎么挑選？

大戶型小戶型應(yīng)該怎么挑選？

很多人在買房前期都會(huì)糾結(jié)過這個(gè)問題，到底應(yīng)該買大戶型還是買小戶型？買大戶型的房子可以一步到位，但是手頭資金又不是特別充足，小戶型也是一個(gè)不錯(cuò)的挑選。

1、從家庭成員來決定

一般來說在挑選住房戶型的時(shí)候也是需要根據(jù)家庭成員來決定的，挑選小戶型的人群都是一些年輕人，小戶型只是適合當(dāng)做暫時(shí)性的過度住所，大戶型適合一家三口或者幾代人共同居住，老人加小孩，既能互相照顧，又能享受天倫之樂，一般作為改善型住宅。在居家氛圍濃郁的住宅區(qū)中，大戶型一般多過傳統(tǒng)小戶型。

2、從經(jīng)濟(jì)能力來決定

買房最主要的是考慮到自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，由于小戶型和大戶型的占地面積不同，價(jià)位也是有偏差的，購房挑選大戶型還是小戶型的住房，要從經(jīng)濟(jì)能力來決定，一些剛參加工作的年輕人，由于受經(jīng)濟(jì)條件的限制，可以考慮購買小戶型的房子，不要輕易冒險(xiǎn)，企圖一步到位。

3、從舒適度來決定

雖說麻雀雖小五臟俱全，但是房子還是稍有差異的，小戶型的住房由于受到面積的限制，一些居住的需求是無法得到充分滿意的，例如隔斷較多或者房間過小等等，但是大戶型就沒有這一缺點(diǎn)了。因此，在舒適度上而言，大戶型舒適度是要比小戶型的要好。

4、從出租率來決定

不同的人在買房的時(shí)候會(huì)做出不同的決定，有的人會(huì)挑選用買一套大戶型的錢買兩套小戶型，這樣一來，就可以住一套然后再出租一套，而且小戶型的出租更容易。一般來說，小戶型的出租率是高于大戶型的，畢竟大戶型租金貴。

以上就是關(guān)于，對(duì)于結(jié)婚剛需的朋友來說，如果不考慮到立馬要生孩子的話，那么可以買一個(gè)小戶型的住房來過渡，既滿足了自己安家的需求，等到經(jīng)濟(jì)能力好一點(diǎn)的時(shí)候換大房子，小房子既可以出租也可以賣出去，小戶型的住房不管是出租或者出售都是比較方便的，而對(duì)于改善型需求的人來說，當(dāng)然是挑挑選買大戶型啦。