個稅扣除房貸夫妻只能一方填嗎

發(fā)布時間：2024-08-16 01:00:16 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：如果申請房貸抵扣個稅，夫妻是否只能由一方申請，需要具體情況具體分析：1、只有一方是首套房貸款住房貸款利息專項附加扣除范圍是：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房

如果申請房貸抵扣個稅，夫妻是否只能由一方申請，需要具體情況具體分析：

1、只有一方是首套房貸款

住房貸款利息專項附加扣除范圍是：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

因此，若只有一方是首套房貸款，另一方不是首套房貸款，那的確只有首套房貸款的那一方能進行申報。而非首套房貸款的另一方不再具備申報資格，畢竟納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

2、雙方均為婚前首套房貸款

如果夫妻雙方婚前都分別購買住房發(fā)生了首套住房貸款利息支出，那婚后可挑選其中一套房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以挑選對各自購買住房分別按扣除標準的50%扣除(具體扣除方式在一個納稅年度內不可變更)。

個稅扣除房貸夫妻只能一方填嗎

有房貸又租房可以申請個稅抵扣嗎

個稅專項附加扣除包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人、嬰幼兒照護七項。所以可得出結論：名下有房貸，又在租房的納稅人可以申請個稅抵扣。

注意事項：

納稅人及其配偶，不可在一個納稅年度內，同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

因此納稅人要么挑選住房貸款利息專項附加扣除，要么挑選住房租金專項附加扣除。可以比較二者哪個更加劃算，挑選扣錢更多的項目。

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