文章摘要: 可以寫別人的名字,但是使用公積金貸款的人也必須出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,即房產(chǎn)證上至少會有兩個人的名字。想要用自己的公積金給別人單獨買房是行不通的,貸款人必須是產(chǎn)權人之一。申請公積金貸款需要什么條件1、具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居住證;2、申請前連續(xù)繳
可以寫別人的名字,但是使用公積金貸款的人也必須出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,即房產(chǎn)證上至少會有兩個人的名字。想要用自己的公積金給別人單獨買房是行不通的,貸款人必須是產(chǎn)權人之一。
1、具有本市城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居住證;
2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少于2年;
3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);
4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,有償還貸款本息的能力;
5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議;
6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。
1、提交資料。繳存公積金的借款人到公積金管理所屬管理部申請公積金貸款時,挑選一個擔保,為自己提供擔保的擔保申請所需材料,應提交包括全部個貸申請所需材料,包括個人和配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款的證明資料,購房合同,繳存住房公積金的證明等。
2、審核通知單。等到借款申請由管理部初審通過后,開具相應的擔保申請審核通知單,打印借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保。
3、審批。然后,擔保對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代積金貸款的,擔保申請手續(xù)由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。
4、繳費。之后,借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保開具擔保服務費,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保公章。
5、材料轉送。審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同),由擔保轉送住房制度改革的一項措施,目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。
公積金貸款可以寫別人名嗎
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