自建房可以貸款嗎

發(fā)布時(shí)間：2023-08-28 22:41:30 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房產(chǎn)常見問題

文章摘要：自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的住房和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。用名下房產(chǎn)作抵押申請(qǐng)貸款，不但容易獲批，而且額

自建房可以貸款嗎

　　自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的住房和建筑。自建房是我國(guó)傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。

　　用名下房產(chǎn)作抵押申請(qǐng)貸款，不但容易獲批，而且額度高、期限長(zhǎng)，可是能用自建房作抵押申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款嗎?

　　首先我們來了解一下申請(qǐng)抵押貸款的房產(chǎn)需要滿足哪些條件：

　　1、產(chǎn)權(quán)明晰，無債務(wù)糾紛;

　　2、有房產(chǎn)證和國(guó)有土地證;

　　3、能上市進(jìn)行交易;

　　4、房齡不高于20年。

　　而自建房，雖然有房產(chǎn)證，但土地證一般為集體土地證，這類房產(chǎn)是不可作抵押申請(qǐng)貸款的。

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