搖號買房流程是怎樣的

搖號買房的流程主要是先網(wǎng)上登記、審核通知、搖號選房，詳情如下：

1、網(wǎng)上登記

一般一個新的樓盤開始預(yù)售的話，在網(wǎng)上都會有相關(guān)報道的，購房者可以在網(wǎng)上了解清楚該樓盤的搖號時間，確定好時間之后，購房者在規(guī)定的時間里就可以開始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記報名。另外購房者在進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)登記報名后，便可以帶上相關(guān)資料前往售樓部或者項(xiàng)目指定地點(diǎn)進(jìn)行資料驗(yàn)證，一般來說開發(fā)商所需要的資料在網(wǎng)上都會公示。

2、審核通知

購房者提交了資料之后，還要經(jīng)過審核階段，只要購房者符合當(dāng)?shù)氐馁彿織l件，一般都不會存在什么大的問題。購房者提交的資料審核通過后，開發(fā)商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點(diǎn)，購房者需要在開發(fā)商指定時間進(jìn)行系統(tǒng)搖號，搖號過程均有公證人員進(jìn)行監(jiān)督。

3、搖號選房

購房者接到通知之后，一定要記清楚搖號的時間，并且準(zhǔn)時去參加現(xiàn)場搖號。搖中號的購房者在規(guī)定時間內(nèi)分批次到售樓部進(jìn)行選房，大家要注意，選房的時間是固定的，如果錯過了這個時間就會視為放棄選房。

搖號買房政策的好處

1、交易公平公證。搖號買房一切流程都是透明的。公眾全程監(jiān)督，開發(fā)商的行為也可以得到全程監(jiān)管，讓購房者可以平等購房選房。減少關(guān)系戶的現(xiàn)象。

2、政府監(jiān)督，減少亂象。搖號買房政策受政府的監(jiān)管，有效地斷絕了開發(fā)商胡亂收費(fèi)，強(qiáng)制銷售的現(xiàn)象。如“等號費(fèi)”，“捆綁車位”等現(xiàn)象。

3、自由挑選付款方式，拒絕捆綁。有些無良開發(fā)商為了快速回籠資金，只接受全款或者高首付的支付方式，但是搖號買房有一定的保障性質(zhì)，所以支付的方式也是多樣化挑選的，可以挑選全款，普通貸款或者公積金貸款。

4、遏制炒房現(xiàn)象，保障剛需者權(quán)利。因?yàn)槭钦疇款^的帶有保證性的項(xiàng)目有，所以搖號買房首先滿足的人群是那些對住房有剛需的置業(yè)家庭，這種情況下這些人的購房幾率會增加，規(guī)避了炒二手房的現(xiàn)象。

搖號買房的政策是為了那些住房困難的家庭的一項(xiàng)保障性質(zhì)的政策，對于那些住房剛需的人士來說是一項(xiàng)福利。對于有資格申請的人，一定要把握機(jī)會，不要弄虛作假。