舊房改造注意事項(xiàng)是什么?

1、裝修改造

通常住房需要改造的家庭，都是因?yàn)槟壳暗难b修狀態(tài)不可滿足居住者的生活質(zhì)量，所以住房改造重點(diǎn)應(yīng)該體現(xiàn)在美觀度和儲(chǔ)物空間上。比如陽(yáng)臺(tái)或者臥室沒(méi)有合理利用的儲(chǔ)物空間，以及客廳、廚房、衛(wèi)生間的裝修過(guò)于陳舊，像這種情況都是需要進(jìn)行改造的。

2、墻面改造

房子改造時(shí)，墻面也是很重要的一個(gè)地方，因?yàn)闀r(shí)間久了墻面顏色會(huì)出現(xiàn)發(fā)黃、開裂等現(xiàn)象，因此在翻新前一定要做好墻面的基層處理，盡量的鏟除掉之前的墻面，再重新刷乳膠漆。

3、門窗改造

住房在改造時(shí)還要非常注重門窗的改造，因?yàn)殚T窗也是家庭中很重要的一部分，如果門窗不需要換掉，那么可以重新刷一層漆，這樣就可以煥然一新了。如果門窗已經(jīng)變形或損壞，那么必須全部換掉，以免影響到生活。

4、電線改造

我們都知道舊房子普遍都存在電線老化、電路分配簡(jiǎn)單等問(wèn)題，為了滿足家庭安全用電的需求，住房在改造時(shí)必須徹底地重新布線。其次對(duì)于一些開關(guān)插座也要適當(dāng)?shù)脑黾有?，畢竟現(xiàn)在人們的生活水平有所提高，家用電器也越來(lái)越多。

舊房改造需要做哪些準(zhǔn)備

裝修時(shí)間

根據(jù)物業(yè)規(guī)定提前安排好自己的裝修時(shí)間，心里要有準(zhǔn)備，老房裝修時(shí)間會(huì)比新房長(zhǎng)很多，一是節(jié)假日不可施工，二是前面有幾天的拆舊工程是新房裝修所沒(méi)有的。如果周末、節(jié)假日只能靜音施工，不妨試試跟物業(yè)申請(qǐng)周末和節(jié)假日就自動(dòng)裝修報(bào)停，多多少少能節(jié)省一些裝修管理費(fèi)。另外，提前告知周圍鄰居，裝修可能會(huì)有所打擾，以免影響到鄰里關(guān)系。

建渣清運(yùn)

先讓裝修負(fù)責(zé)人，估算出大概可能會(huì)產(chǎn)生幾車建渣，再提前聯(lián)系好運(yùn)渣車，或是讓裝修合作方代為聯(lián)系運(yùn)渣車。由于一些大城市只允許運(yùn)渣車晚上進(jìn)城，運(yùn)一車的費(fèi)用都在好幾百，所以建議在裝修之前，就得把這筆費(fèi)用納入裝修預(yù)算。

裝修預(yù)算

老房裝修除了建渣外運(yùn)需要增加成本以外，拆除原房已裝修項(xiàng)目也是一筆開支。另外，老房裝修和新房裝修最大的費(fèi)用差距可能會(huì)發(fā)生在水電改造上。建渣外運(yùn)、拆舊的費(fèi)用肯定是省不了的，水電是否全部更換還得看看住房原本水電材料是否能滿足現(xiàn)在一些新設(shè)備的使用。以上幾塊的費(fèi)用也許都在好幾萬(wàn)了，絕不是一個(gè)小數(shù)目，所以在跟裝修方確定合作關(guān)系之前，一定要把這些費(fèi)用也預(yù)算進(jìn)去，以免預(yù)算大幅超支。

原房結(jié)構(gòu)改動(dòng)

現(xiàn)在很多人裝修新房喜歡把能打的墻都打了，重新布局。但是在老房裝修上，不一定可以這樣做。有的老房子年代久遠(yuǎn)，不是現(xiàn)在的框剪結(jié)構(gòu)，而是磚混結(jié)構(gòu)，基本上是不可打墻的，會(huì)存在很大的住房安全隱患。劑清理。