新房開(kāi)盤(pán)要怎么搶房

1、提前準(zhǔn)備，獲知網(wǎng)上開(kāi)盤(pán)時(shí)間、網(wǎng)址、登錄賬號(hào)密碼。提前研究所購(gòu)樓盤(pán)戶型分布情況，選定自己喜歡的戶型、樓層、門(mén)牌號(hào)碼。務(wù)必提前確定好兩到三個(gè)，可以和家人商量， 初選什么，次選什么，再次選什么。以便遠(yuǎn)房時(shí)快速確定。

2、通常在網(wǎng)絡(luò)開(kāi)盤(pán)前會(huì)有一次模擬開(kāi)盤(pán)搶房，這個(gè)很重要?jiǎng)?wù)必在模擬開(kāi)盤(pán)時(shí)弄清楚網(wǎng)站頁(yè)面布局，怎么樣算搶房成功、失敗。網(wǎng)頁(yè)會(huì)有詳細(xì)的說(shuō)明。要記住自己想要的幾個(gè)房號(hào)在網(wǎng)頁(yè)的什么位置。怎么樣操作速度最快。重復(fù)模擬幾遍。

3、正式搶房倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)按照模擬搶房練習(xí)好的步驟去點(diǎn)自己的 初選 房，如果不幸已經(jīng)被他人搶了，就快去點(diǎn)擊次選。只要模擬練習(xí)了，一般 初選 沒(méi)問(wèn)題。

開(kāi)盤(pán)怎么搶到好的房子

1、了解選房規(guī)則

選房基本有兩種方式：一是按照買房之前的排卡順序排號(hào)，排卡早則有優(yōu)先選房權(quán);二是通絡(luò)網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)進(jìn)行確定，您具體的選房順序會(huì)通過(guò)銷售告知。這時(shí)您可以問(wèn)一下銷售人員本次開(kāi)盤(pán)的房源情況和您的排號(hào)位置，預(yù)估一下可能選到的房源，這對(duì)您提前做出選房方案是有幫助的。

2、堅(jiān)守心里價(jià)位

價(jià)格是一個(gè)樓盤(pán)重要的機(jī)密，不到開(kāi)盤(pán)那一刻不會(huì)告訴你。售樓小姐只會(huì)給你一個(gè)模糊的范圍。這時(shí)候一定要確定心理價(jià)位。如果開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的價(jià)格高于心理承受底線，就堅(jiān)決放棄。

3、寧缺毋濫

如果開(kāi)盤(pán)當(dāng)天排號(hào)選房時(shí)號(hào)碼比較靠后，此時(shí)售樓部人又較多，不建議大家在沒(méi)有遇到意向房源時(shí)勉強(qiáng)購(gòu)買一層、頂層或者位于小區(qū)邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購(gòu)買。

4、善于觀察

仔細(xì)觀察到場(chǎng)客戶數(shù)量，與開(kāi)盤(pán)推出房源的數(shù)目進(jìn)行對(duì)比?？膳袛嘣摌潜P(pán)房源是否搶手。這時(shí)候可以觀察客戶手中的號(hào)牌，便于對(duì)比。

5、冷靜選房

如果開(kāi)盤(pán)當(dāng)天排號(hào)選房時(shí)您的號(hào)碼比較靠后，而此時(shí)售樓處的人又比較多，那就不建議大家在沒(méi)有遇到意向房源時(shí)勉強(qiáng)購(gòu)買一層、頂層或者位于小區(qū)邊緣的臨街房源，開(kāi)盤(pán)期間，大部分時(shí)間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時(shí)間，一般只有五分鐘。