買(mǎi)房首付拿不出來(lái)怎么辦

1、父母資助：

如果自己在買(mǎi)房的時(shí)候確實(shí)拿不出那么多的首付，但是自己的父母目前又有不錯(cuò)的經(jīng)濟(jì)收入，那么大家在買(mǎi)房的時(shí)候就可以請(qǐng)求父母幫忙資助一些首付款，等到自己今后有錢(qián)了，再把父母資助的錢(qián)還給父母就行。

2、用信用卡：

現(xiàn)在有不少的人都有使用信用卡的習(xí)慣，并且很多的人都不止辦理一張信用卡，所以如果大家在買(mǎi)房的時(shí)候，首付款不夠，那么是可以考慮用自己信用卡里面的額度來(lái)支付首付。但是這種方式也只適合資金缺口比較小的購(gòu)房者，比如1－2萬(wàn)元，因?yàn)榇蠹沂褂眯庞每ǖ臅r(shí)候也是需要支付利息的。另外大家在使用了信用卡之后，也一定要按時(shí)去還款才行，如果信用卡沒(méi)有按時(shí)還款，那么造成的后果是很?chē)?yán)重的。

3、申請(qǐng)信用貸款：

現(xiàn)在有不少的網(wǎng)貸公司都有推出了信用貸，如果大家的信用情況不錯(cuò)，那么在自己買(mǎi)房首付不足的時(shí)候，也可以考慮去申請(qǐng)信用貸款。但是現(xiàn)在很多信用貸款的利息都是非常高的，大家如果要辦理信用貸款，還是要看一下貸款的利息是多少，如果利息太高，那么貸款之后還得肯定也多。

4、將理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)：

現(xiàn)在很多人都有理財(cái)?shù)挠^念，所以有不少的人在自己買(mǎi)房之前都會(huì)去購(gòu)買(mǎi)一些理財(cái)產(chǎn)品，如果自己買(mǎi)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)自己拿不出那么多首付，那么不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但是在自己著急湊足首付的情況下，這也是一種快速有效的方法。

5、首付分期：

也有的開(kāi)發(fā)商為了吸引客源，會(huì)推出首付分期的活動(dòng)。首付分期是指購(gòu)房人先按照一定的比例支付部分首付款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余首付款尾款補(bǔ)齊。開(kāi)發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開(kāi)發(fā)商簽訂有關(guān)合同，約定分期還款時(shí)間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。

買(mǎi)房什么時(shí)候交首付

通常情況下，如果購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候是想要通過(guò)貸款去進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，那么在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商把住房交易合同（包括商品房預(yù)售合同）后，就可以向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付首付款，在購(gòu)房者把把首付款繳納之后，開(kāi)發(fā)商那邊就會(huì)把首付款收據(jù)給到購(gòu)房者。然后，購(gòu)房者就可以憑著購(gòu)房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款。