住房居住權是否可以繼承

住房居住權不可以繼承。住房“居住權”作為一種特殊的財產(chǎn)權利，從住房所有權中脫離出來后，具有很強的人身性，即“居住權”只能依附于特定的人，伴隨具有“居住權”人的終生，隨著“居住權”人死亡，“居住權”也隨之消亡。即“居住權”的人死亡后，并不產(chǎn)生遺留“居住權”這種財產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承的可能。

住房繼承步驟是什么？

1.住房評估：首先必須通過評估公司對住房進行市值評估。評估公司會根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。
2.繼承公證：申請人應當?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供住房權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應出示原住房權屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
3.住房測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
4.繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
5.規(guī)定需遞交的其他資料：如涉及該住房權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該住房經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。