<track id="x0tvi"></track>

高層幾層可以辦預售證

發(fā)布時間：2025-01-23 21:56:21 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：一般來說帶地下室的高層修建到1層就可以辦預售證，若沒有地下室的高層就需要修建到6層才能辦預售證，還有一個前提是項目投資要高于25%才行，當然辦理預售證還需要取得土地使用權證書、持有建設工程規(guī)劃許可證，并明確好施工進度、竣工交付時間等。期房交房流

一般來說帶地下室的高層修建到1層就可以辦預售證，若沒有地下室的高層就需要修建到6層才能辦預售證，還有一個前提是項目投資要高于25%才行，當然辦理預售證還需要取得土地使用權證書、持有建設工程規(guī)劃許可證，并明確好施工進度、竣工交付時間等。

高層幾層可以辦預售證

期房交房流程是什么

1、期房開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內對住房進行驗收交接。

2、期房業(yè)主持入住通知要求證件及其他相關資料，在入住通知要求期限內到期房房地產開發(fā)公司指定地點，查驗期房房地產開發(fā)公司依法應當取得書面文件。

3、關注面積問題，索要《面積實測表》，向期房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4、期房業(yè)主請專業(yè)人員對住房質量仔細檢驗，記錄問題并詳細填寫驗房單。

5、房地產開發(fā)公司對期房存在質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據期房面積實測技術報告結算房款。

6、買受人向期房房地產開發(fā)公司交納期房買賣合同或期房預售合同約定其他費用。

7、業(yè)主簽署《期房驗收交接單》，從房地產開發(fā)公司或房地產開發(fā)公司指定第三方處領取期房鑰匙。

8、業(yè)主向期房房地產開發(fā)公司依法選定前期物業(yè)管理公司交納物業(yè)管理費，并辦理期房物業(yè)管理相關手續(xù)以上是關于期房交房時應該注意什么的詳細介紹，查看期房資料、查看期房空鼓以及檢驗期房滲漏問題，這些都關系到期房日后居住。

文章名稱：

高層幾層可以辦預售證

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：高層樓房買房準備