房子的套內(nèi)面積是什么

套內(nèi)面積也就是套內(nèi)建筑面積，是指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和。包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分內(nèi)容。

房子套內(nèi)面積計(jì)算

套內(nèi)使用面積為套內(nèi)住房使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算：

1.套內(nèi)住房使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。

2.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。

3.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井計(jì)入使用面積。

4.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。

套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 陽(yáng)臺(tái)面積 墻體面積。

套內(nèi)面積與建筑面積的關(guān)系

建筑面積和套內(nèi)建筑面積，都關(guān)系到你要交多少錢。

1.建筑面積，購(gòu)房者買房入住時(shí)，物業(yè)費(fèi)的收取，是按照建筑面積的平米數(shù)收取的。例如100㎡的房子，物業(yè)費(fèi)2元/㎡/月，收取一年的物業(yè)費(fèi)為2400元。

2.套內(nèi)建筑面積，套內(nèi)建筑面積是衡量所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的指標(biāo)，且套內(nèi)建筑面積越大，住房面積的使用率越高?？們r(jià)100萬(wàn)的房子，同樣是建筑面積100㎡，套內(nèi)建筑面積85㎡和套內(nèi)建筑80㎡的房子單價(jià)對(duì)比，85㎡的房子單價(jià)相對(duì)更低。