正規(guī)獲取宅基地流程是什么

宅基地是我們現(xiàn)在好多人都知道的，并且它的價值也是特別高的，所以現(xiàn)在好多人都在申請獲得宅基地的方法，那么首先我們好了解正規(guī)獲取宅基地流程是什么，知道這些對我們以后的相關事宜會非常的有幫助，可以節(jié)省我們的很多時間。

正規(guī)獲取宅基地流程是：

1、申報

宅基地使用權人應當取得宅基地使用權的登記表格，由土地部門出具，并填寫一份。村民使用的宅基地必須由經(jīng)濟學會、村委會和鎮(zhèn)政府頒發(fā)的土地權屬證書證明。調(diào)查小組負責向土地管理部收集和提交申報材料，進行審核。

2、權屬調(diào)查

土地部門根據(jù)土地使用權的應用,網(wǎng)站的性質和土地的所有權范圍、線條、實地調(diào)查,記錄,使用,等等等等,相鄰各方?jīng)Q定填寫宅地地籍測量,素描圖,為地籍調(diào)查做準備。土地調(diào)查的過程當中,土地使用者和鄰近用戶應該通知規(guī)定的時間內(nèi),共同指相互確認和管理土地的邊界點,郵票,如不可指的是世界,應書面委托代理人參考。

3、審核與公告

經(jīng)土地管理部門審核，認為符合公告登記要求的，公告內(nèi)容主要包括土地使用者的姓名、地址、土地所有權財產(chǎn)的登記、區(qū)域、所在地、四個范圍。

4、審批

公告期滿，土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的，在農(nóng)村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發(fā)證的意見，由市(縣)人民政府領導簽章，并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。

5、登記注冊

根據(jù)農(nóng)村宅基地登記審批表結果，以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書，并由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。

6、頒發(fā)土地證

根據(jù)依法批準的農(nóng)村宅基地，建設結束后，土地部門可以到當?shù)赝恋夭块T辦理土地登記，并申請使用權證。假如屬于轉讓財產(chǎn)和秘密交易土地使用權，應到土地部門辦理土地變更登記，申請宅基地使用權證。

正規(guī)獲取宅基地流程在我國是有明確法律法規(guī)的，所以這方面的常識需要我們好好的去了解，這對于自己也是一種很好的保護，其次我們在詳細了解這些常識之后，可以更好的為自己爭取更好的權益。