房貸審批期間會查幾次征信

如果借款人已婚，那么房貸審批時(shí)會查詢2次征信，一次查詢你的，一次查你配偶的征信。如果借款人是單身，那么銀行房貸審批時(shí)只查1次征信。

在借款人已婚時(shí)，銀行要求夫妻雙方的征信都沒有不良記錄，如果一方征信不良，那么房貸審批就無法通過。

房貸審批征信一般會查哪些內(nèi)容

1、個(gè)人基本信息就是包括你的姓名、出生日期、手機(jī)號碼、學(xué)歷、居住地址、工作單位，以及婚姻狀況、配偶基本信息等內(nèi)容。

2、信貸信息。包括了貸款、信用卡的詳細(xì)記錄，包括貸款金額、放款機(jī)構(gòu)、還款記錄、逾期情況、信用卡分期、信用卡透支額度等信息。

3、呆賬信息。如果征信報(bào)告內(nèi)有呆賬，屬于比較嚴(yán)重的違約記錄，對房貸審批影響非常大。

4、公共信息。包含了民事判決記錄、住房公積金記錄、養(yǎng)老保險(xiǎn)金發(fā)放記錄，以及強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、通信欠費(fèi)等記錄。

辦理房貸征信有什么要求

辦理房貸時(shí)對征信的要求還是比較高的，通常借款人的征信最近兩年出現(xiàn)累積6次逾期或者連續(xù)3次逾期，這時(shí)銀行會拒絕借款人的申請。不過在征信中偶爾有一次逾期記錄不會產(chǎn)生太大影響。

在辦理房貸時(shí)最好咨詢不同的銀行，知道不同銀行對征信的要求，然后挑選一家適合自己的就可以。辦理房貸前自己也可以查詢征信，這樣就可以知道自己征信的具體情況，沒有任何問題時(shí)就可以申請貸款了。

借款人查詢征信時(shí)可以到中國人民銀行征信中心官網(wǎng)、中國人民銀行駐各地分支機(jī)構(gòu)或者商業(yè)銀行;在查詢征信時(shí)不會收取任何費(fèi)用，不過需要填寫申請書。在中國人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢時(shí)需要先注冊后查詢。

辦房貸需要借款人已經(jīng)付清了首付款、同時(shí)簽訂了購房合同，借款人還需要提交銀行流水、身份證、結(jié)婚證、首套房證明等，在一線城市可能需要社保繳納證明，其實(shí)，在買房時(shí)售樓處會告訴用戶需要的所有資料。