目前房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

一、目前房?jī)r(jià)走勢(shì)

2019年已經(jīng)過去了一半了，對(duì)于買房子還處于觀望態(tài)度的朋友們來說，多多少少對(duì)今年的房?jī)r(jià)也有了一個(gè)大概的認(rèn)識(shí)，就目前的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，正處于緩慢回升的階段?；诜孔訉?duì)大家而言的重要性來看，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)受到政策和經(jīng)濟(jì)的影響，目前還不會(huì)出現(xiàn)大漲的情況。

買房子也要分人來看的，對(duì)于剛需的家庭來說，買房子是遲早的事情，存錢肯定不是利用資金最好的方式，都說現(xiàn)在存錢會(huì)縮水，而買房子還能起到保值的作用。無論利潤(rùn)多高，對(duì)于他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的，而在房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定的時(shí)候買房是很明智的。

二、買房時(shí)機(jī)

1、開盤時(shí)

現(xiàn)在大多數(shù)的樓盤都是在開盤的時(shí)候就開始預(yù)售了，有些房子還沒開盤就開始內(nèi)部搶購(gòu)了，總而言之越早買房?jī)r(jià)格上能獲得的優(yōu)惠就越多，這是這么多年來，根據(jù)眾多銷售樓盤總結(jié)出來的經(jīng)驗(yàn)。特別是一些規(guī)模比較大的樓盤，一般會(huì)分為多期開發(fā)。一期比一期賣得貴，如果在第一期的時(shí)候買房子，一定會(huì)是優(yōu)惠力度最大、整盤價(jià)格最低的那次，即使是后期房?jī)r(jià)下跌，也不會(huì)低于最初預(yù)售的時(shí)候的價(jià)格的。

2、清盤時(shí)買房

針對(duì)樓盤的銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)來看，除了開盤的時(shí)候可以獲得優(yōu)惠之外，樓盤銷售末期清盤的時(shí)候優(yōu)惠力度也挺大的。如果開發(fā)商已經(jīng)到了清盤的階段了，這個(gè)時(shí)候開發(fā)商已經(jīng)盈利，開發(fā)商主要是想盡快將房子清完，便于投入其他的項(xiàng)目，所以這個(gè)時(shí)候開發(fā)商往往會(huì)做一些大的優(yōu)惠活動(dòng)吸引購(gòu)房者。大家不要擔(dān)心這時(shí)候買到的房子不好，有開發(fā)商為了避免尾盤賣不出去，會(huì)將最好的戶型和最棒的位置留到最后。

3、年底時(shí)買房

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，年底的時(shí)候是一個(gè)銷售住房的好時(shí)機(jī)，有很大一個(gè)客戶群體，那就是返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶群體，開發(fā)商自然是不會(huì)放過這部分客戶的。另外年底的時(shí)候也是房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候買房子不僅能享受到優(yōu)惠活動(dòng)，也不用擔(dān)心房?jī)r(jià)大幅度下跌。