房貸提前還款還需要去銀行嗎

房貸提前還款需要去銀行辦理。用戶(hù)辦提前還房貸款，首先本人攜帶合同、身份證、銀行卡、預(yù)留手機(jī)號(hào)手機(jī)去銀行柜臺(tái)提交申請(qǐng)。銀行受理以后，會(huì)讓用戶(hù)將還款金額存入銀行卡中，然后系統(tǒng)從銀行卡中扣款來(lái)完成提前還款操作。本人前往辦理該業(yè)務(wù)，主要是銀行需要確認(rèn)是本人的意愿想辦理提前還款。

提前還貸手續(xù)流程

1、借款人先查看貸款合同中對(duì)提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金。

2、給貸款行打電話(huà)咨詢(xún)提前還款申請(qǐng)時(shí)間、所需資料等事項(xiàng)。

3、按照貸款銀行的要求到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。

4、借款人攜帶相關(guān)資料到貸款行辦理提前還款手續(xù)。

5、將提前還款款項(xiàng)存入還款賬戶(hù)中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現(xiàn)金到貸款行償還。

房貸提前還款有哪些方式

1、全部提前還款

全部提前還款就是借款人將剩余未還款的部分欠款一次性全部還清，還清欠款后，借款人與銀行的貸款關(guān)系就可以終止了，所以貸款利息會(huì)計(jì)算到用戶(hù)還清欠款當(dāng)天為止。

2、部分提前還款

部分提前還款就是借款人將剩余未還款本金提前償還的一部分，例如剩余為還款本金為50萬(wàn)，借款人提前償還了25萬(wàn)元，那么還有25萬(wàn)元未還清，對(duì)于這種情況，剩余未結(jié)清的欠款會(huì)按照原貸款合同約定的利率繼續(xù)計(jì)算貸款利息費(fèi)用，直到借款人將貸款本息全部還清為止。

提前還款時(shí)要注意什么

1、與貸款銀行提前預(yù)約

有個(gè)別用戶(hù)以為想還就還，其實(shí)并不是這樣的，因?yàn)榉抠J數(shù)額較大，所以需要先經(jīng)過(guò)銀行的審批，只有銀行審批通過(guò)后，你才能進(jìn)行提前還款。所以，打算提前還款時(shí)，最好提前一星期與貸款銀行預(yù)約。

2、提前還款數(shù)額有限制

對(duì)于提前部分還款，并非購(gòu)房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來(lái)說(shuō)，最低還款額為1萬(wàn)元，其次，還款數(shù)額必須為1萬(wàn)元的整數(shù)倍。

3、提前還款時(shí)間有要求

多數(shù)銀行對(duì)于提前還款的時(shí)間有要求，比如還款滿(mǎn)一年后才可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，所以，如果還款時(shí)間不符合要求，那么就無(wú)法申請(qǐng)?zhí)崆斑€款了。

4、注意利率

還房貸提前的話(huà)，銀行方面的利率我們要了解，比如在房貸的利率開(kāi)始下滑的時(shí)候，提前還款的話(huà)會(huì)很不劃算，這樣會(huì)很吃虧，因?yàn)橄陆档睦?，已?jīng)抵消前期的很多壓力了。