買房子開不到收入證明怎么辦

房貸申請開不到收入證明可以開具以下資料來代替：

1、個稅繳納證明。這個可以找到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門來開具，同樣可以證明客戶的收入情況。

2、資產(chǎn)證明。比如說可以找到銀行要求開具存款證明，也可以證明自己的財力。

3、營業(yè)執(zhí)照與營業(yè)數(shù)據(jù)。有一些個體工商戶可以提供相關(guān)的營業(yè)數(shù)據(jù)來給銀行參考。

開具收入證明要注意什么

1、收入證明金額不是越多越好

開收入證明的時候，并不是金額寫得越高越好，必須要遵循實事求是的原則。即收入金額寫得太高或者太低都不可取，具體要結(jié)合所在城市的經(jīng)濟狀況、就職公司業(yè)績等情況，偏差不可太大。

2、可增加共同貸款人

如果借款人的收入證明不夠的話，那么可以增加共同貸款人，特別是對于已婚人士來說，可以跟配偶共同貸款，未婚的可以申請接力貸，也就是增加父母作為共同貸款人，兩個人月收入滿足要求即可。

3、注意銀行要求

不同的銀行對于收入證明的格式要求不同，購房者開收入證明時可以向銀行要一份收入證明的版本，有些銀行有統(tǒng)一的格式規(guī)定，但是有的銀行沒有，大家在開收入證明的時候，具體怎么做還是需要問貸款銀行。

4、內(nèi)容不用過于詳細

在開收入證明的時候，購房者要注意，對于收入證明上的內(nèi)容，不用太過詳細，收入證明在精不在多，重點突出可以證明你的個人重要信息和還款能力的信息即可。通常收入證明中除了姓名、身份證號、職位、入職時間、公司地址、聯(lián)系電話、負責(zé)人簽字等必要的基礎(chǔ)信息，以及加蓋公司公章之外，若有條件，可以適當(dāng)?shù)靥顚懸恍╆P(guān)于股權(quán)、分紅等信息，這樣可以給自己的綜合還款能力加分不少。

5、開假證明涉嫌違法

對于購房者來說，在開收入證明的時候千萬不要抱有僥幸的心理，有些心懷僥幸的人通過開假收入證明貸款買房，如果被銀行識破，即便是已經(jīng)放款，也有可能被要求一次性提前還款、撤銷貸款合同。嚴(yán)重的還要承擔(dān)法律責(zé)任，這樣不僅增加了短期內(nèi)的資金壓力，房子沒準(zhǔn)也買不成了。