住房公積金封存能取嗎

公積金封存狀態(tài)也可以申請?zhí)崛€人住房公積金。積金處于封存狀態(tài)時不可辦理住房公積金貸款，但是由于我們所繳納的住房公積金歸繳存者個人所有，因此我們是可以將個人住房公積金賬戶余額取出的。公積金被封存后，并沒有規(guī)定可以提取的具體時間，只要滿足住房公積金提取條件，那么就可以申請將個人住房公積金賬戶余額提取。

封存后提取公積金形式

1、約定提取

因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關(guān)申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉(zhuǎn)入職工本人的公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶中。

2、部分提取

公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取，最高提取額為公積金賬戶總額減去10元。

3、銷戶提取

普遍的幾種銷戶提取情況包括：離退休職工，職工死亡或者被宣告死亡，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的職工。

用住房公積金買房要注意什么

1、公積金不可直接用作購房首付

很多人都認(rèn)為公積金是可以用來當(dāng)作購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理處提取公積金余額才可以。

2、公積金的提取總額不可高于房款總額

有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不可高于房款總額，就算公積金賬戶里有50萬，但只要所購住房的總價不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房

如果申請過公積金貸款，那么公積金的系統(tǒng)上就會有相應(yīng)的記錄，只要貸款還沒有還清，配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那就可以再次申請公積金貸款購房，并且不受二套房的政策限制。