如何挑選電梯房

1、購(gòu)房時(shí)要根據(jù)家庭成員的情況來挑選，多了解家人的提議。

2、觀察房子周邊環(huán)境，環(huán)境和生活質(zhì)量也有一定的關(guān)系，不同的樓層所受到的環(huán)境影響也大不相同。

3、電梯樓的數(shù)量和質(zhì)量決定著大家等電梯的時(shí)間，這就直接關(guān)系到以后的出行方便了。

4、電梯房可能會(huì)因?yàn)殡娞莸墓收匣蛲ｋ娫斐伤须娞荻紵o法運(yùn)行，這對(duì)住在高層的朋友極度不友好，所以想購(gòu)高層的朋友們要特別注意應(yīng)急設(shè)施的問題。

買電梯房要哪些方面

1、考察物業(yè)

在大部分的小區(qū)，電梯的維修是需要物業(yè)公司來負(fù)責(zé)的，因此買電梯房考察物業(yè)公司實(shí)力也是很重要的。如果電梯出現(xiàn)問題，購(gòu)房者應(yīng)第一時(shí)間向物業(yè)單位或開發(fā)商反映，如果它們不可解決，那么將是很麻煩的事情。

2、挑選樓層

如果樓房設(shè)置了電梯，那么這棟樓肯定不低，購(gòu)房者就需要考慮一個(gè)合適的樓層。選樓層的時(shí)候應(yīng)該結(jié)合房?jī)r(jià)、采光通風(fēng)、樓間距等情況綜合考慮。小編為你介紹一個(gè)簡(jiǎn)單的公式，那就是樓層的總數(shù)除以2加1，這個(gè)公式算出來的樓層一般都是中層偏上的，各方面的條件都比不錯(cuò)，住起來比較舒服。

3、注意梯戶比

買電梯房的購(gòu)房者還需要考慮一個(gè)重要的問題那就是梯戶比，什么是梯戶比呢?就是居住的戶數(shù)和電梯數(shù)量的一個(gè)比例。如果整棟樓戶數(shù)多樓梯少，那么乘坐電梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能會(huì)影響你的上班速度哦。如果是正規(guī)的住宅小區(qū)，現(xiàn)在基本流程的是一梯兩戶和兩梯四戶的布局。但梯戶比達(dá)到兩梯六戶，人就會(huì)多了。