店面租賃合同范本

店面租賃是住房租賃中最為普遍的一種，為了切實維護租賃雙方權益，明確雙方義務，在進行店面租賃時必須要簽訂正式的住房租賃合同，下面以范本為例來做簡單的介紹。

店面租賃合同

出租方(簡稱甲方)：????????????????????身份證號：?

承租方(簡稱乙方)：????????????????????身份證號：?

根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商議一致的基礎上，就有關住房租賃事宜達成如下協(xié)議：?

第一條?租賃范圍及用途：?甲方同意將位于________省_______市_______________________號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。?

第二條??租賃期限為_____年，自????年???月???日起至????年???月???日止。?

第三條??租金：?1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：???????????????????????);租金每月交一次。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。?

第四條???甲方責任和義務：?

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將住房交給乙方使用。?

第五條??乙方責任和義務：?

1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用住房，不得從事違法亂紀活動。?

2、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該住房。如要求續(xù)租，在本合同期滿前____個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。?

第六條??合同的解除?本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。?

2、出現(xiàn)不可抗力造成住房毀損達不到使用目的的。

第七條??違約責任?

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。?

第八條??補充約定：?承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用住房，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租?金。?

第九條????甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十條??本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時商議解決，商議不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十一條??本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方商議一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。?

第十二條??本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。?

甲方簽字(蓋章)：???????????????????????乙方簽字(蓋章)：

電話：??????????????????????????????????電話：?

地址：??????????????????????????????????地址：?????????????????

年?????月?????日 年?????月?????日

以上是關于店面租賃合同的介紹，上述內(nèi)容僅供參考，具體還要以租賃雙方土商議為準，雙方在確立租賃關系并簽訂合同之后，要嚴格按照合同規(guī)定的事項來約束自己的行為，如果發(fā)生違約的情形，也要按照合同規(guī)定來執(zhí)行。