房貸辦不下來可以找人擔保嗎

房貸辦不下來可以找人擔保。通常房貸若是批不下來的話，借款人可以去找資質(zhì)好的親屬朋友給自己的貸款進行擔保，或者直接找擔保公司也行。有擔保公司或資質(zhì)好的人為貸款做擔保，對貸款的審批是有助力的。

而大家在申請貸款的時候，還可以盡可能多地準備收入證明、資產(chǎn)證明等資料。這些都能體現(xiàn)借款人擁有一定的經(jīng)濟條件，具備按期償還貸款本息的能力，也對借款人成功申請到房貸有一定的幫助。

當然，最重要的是借款人的信用要好，個人征信報告上不可有不良信用記錄。不然的話，資料準備再充足，擔保人的資質(zhì)再好，銀行和貸款機構(gòu)也很可能會拒絕批貸。

如果這次審批被拒，借款人可以等過一段時間再換一家銀行或貸款機構(gòu)申請試試。也正好趁著這段時間好好梳理一下被拒的原因，把問題給解決，養(yǎng)好信用，也許之后的申請就能成功通過。

房貸擔保人有什么要求

1、當申請住房貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構(gòu)就會要求借款人找一個擔保人，對住房的負債作個人承擔。

2、普遍的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應(yīng)承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構(gòu)作出個人負責清還欠債的承擔。

3、即使擔保人和欠債人的關(guān)系有變更，例如丈夫擔保妻子做住房貸款，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關(guān)系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構(gòu)批準取消擔保人資格。

4、房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內(nèi)。