層高一般是多少？買房子要交哪些稅收

如今有很多人們都有買房子的打算，在購買住房之前建議要了解一下買房方面的相關(guān)事宜，尤其是了解一下住宅設(shè)計的規(guī)范性，根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊髞硖暨x合適自己的住房，這樣才可以保證自己的生活質(zhì)量，那么層高一般是多少？買房子要交哪些稅收？針對這些問題，下面為大家具體的介紹一下相關(guān)的常識。

層高一般是多少？

根據(jù)《國家住宅設(shè)計規(guī)范》，普通住房層高不可以高于二點八米，臥室、起居室的凈高不可以低于二點四米。二點八米指的是地面到頂面的高度，這個尺寸包括了樓板的厚度;《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定層高尺寸為二點四米到3米之間。所以把普通住宅層高控制在二點八米左右，不僅保證居住的舒適，而且較大限度的節(jié)省能源。

買房子要交哪些稅收？

一、契稅：

1、繳納契稅比例約為房款總金額的1.5%；

144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅,高于144平米3% ，非住宅4%。

通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票。

2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

3、銀行按揭費用，包含三項：抵押登記費、權(quán)證印花稅、保險費。

二、住房維修基金：

大修基金約占購房款的2%-3%。

一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收住房維修資金。

三、物業(yè)管理費：

以購房人驗收住房合格之日起開始計算，如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。

產(chǎn)權(quán)人長期不住的住房或開發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費。

四、權(quán)屬登記費：權(quán)屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用。

五、交易手續(xù)費用：

1、住宅 建筑面積 X3元/㎡

2、非住宅 建筑面積 X11元/㎡

以上就是關(guān)于“層高一般是多少？買房子要交哪些稅收”的相關(guān)介紹，在購買住房之前，大家要了解一下買房方面的相關(guān)要求，尤其是注意住房稅費的，交納不同面積規(guī)格的住房交納的稅費標(biāo)準(zhǔn)也是有差異的，在購買之前可以簡單了解一下。