裝修驗房全攻略

驗房是裝修后的一個環(huán)節(jié)，也是重要的一項工程。裝修業(yè)主在收到房子時，驗房不可少。裝修業(yè)主們在驗房前一定要做好準備、精心驗收，不留死角。那么，裝修驗房注意事項有哪些？新房如何驗房？小編將在下文為你介紹。

注意事項一：電路

電路是指插座的匹配和位置和電線的型號和大耗電設(shè)備的容量。消費可以向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙。在今后的使用過程當中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。

注意事項二：水路

消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是 否接錯管道。還要檢驗水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很 容易漏水。

注意事項三：吊頂

吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側(cè)面、燈位或空調(diào)的通風口能看到結(jié)構(gòu)。普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂 必須使用輕鋼龍骨。

注意事項四：隱蔽工程

隱蔽工程包括水路改造、電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。業(yè)主對隱蔽工程使用的材料，水路的布管、電路的走向，還有功能性插座的位置等等是 不了解的，因為交房之后這些工程都埋在墻體里了。

注意事項五：防水

簡單的辦法是在衛(wèi)生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。

注意事項六：質(zhì)保期內(nèi)多觀察

一些工程項目一次結(jié)束后質(zhì)量不到位，或者很多工程項目是需要長時間觀察的，因此在竣工驗收時不一定可以檢驗出來它是否存在質(zhì)量問題，而必須通過使用才能發(fā)現(xiàn)。業(yè)主要注意仔細觀察住房出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，及時與開發(fā)商或物業(yè)商議，盡量在 質(zhì)保期內(nèi)予以解決。

注意事項七：墻地磚

墻地磚：顏色一致。目測就可以，一般來說如果有很明顯的問題，開發(fā)商在驗收的時候就不會通過。用小錘敲擊地磚和墻磚，如果有空洞的聲音，說明瓷磚沒鋪好，時間久了可能會出現(xiàn)瓷磚開裂和脫落?？展穆矢哂?%即可判為不合格。

注意事項八：廚衛(wèi)

廚衛(wèi)：試驗水龍頭的開關(guān)是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢驗下水是否通暢，可以在現(xiàn)場往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢驗一下排水速度;檢驗馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看排水效果。