想成功做房奴 需了解下貸款買房注意事項(xiàng)！

在這個(gè)高房?jī)r(jià)的時(shí)代里，貸款買房已成為大多數(shù)購(gòu)房者的無(wú)奈之選了。然而，就算貸款買房，也并非代表著人人都可以申請(qǐng)成功，也就是說(shuō)，即使購(gòu)房者你想做一位苦逼的房奴，銀行也未必讓你如愿，這樣一來(lái)，自己也只好在貸款買房時(shí)多多注意些才是上策了。那么貸款買房都應(yīng)該注意哪些呢？對(duì)此，小編要說(shuō)的是，看過(guò)以下這5點(diǎn)你就知道了。

一、量力而行

常常在生活中聽(tīng)過(guò)不少說(shuō)說(shuō)“有壓力才有動(dòng)力”，但是，若是將這句話同樣也用于在買房這件事情上的話，那么就不太合適了。為什么呢？試想一下，如果你在買房時(shí)直接挑選了大房子，結(jié)果最后陷入了“錢房?jī)墒А钡膶擂尉车?，那么，豈不是得不償失？

對(duì)此上述的情況，小編要說(shuō)的是，買房量力而行，適當(dāng)增加壓力即可，但，要知道過(guò)猶不及。

二、優(yōu)先考慮公積金貸款

最近，房貸利率一直在不斷上調(diào)，這在無(wú)疑中是大大增加了購(gòu)房者的壓力，因此，小編建議各位購(gòu)房者，在貸款買房時(shí)不妨優(yōu)先考慮公積金貸款，這樣一來(lái)，就可以少還一些利息。不過(guò)，大家要注意的一點(diǎn)就是，并非所有的樓盤都支持公積金貸款，買房前先問(wèn)清楚情況。

三、提前準(zhǔn)備申貸資料

大家在進(jìn)行申請(qǐng)房貸時(shí)，一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)需要借款人提供許多資料，然而，在這一步中往往就有很多購(gòu)房者栽在這一步中了。比如，在生活中就有很多購(gòu)房者因?yàn)樯曩J資料的問(wèn)題，從而造成房貸遲遲下不來(lái)。

因此，各位購(gòu)房者先向貸款銀行了解房貸申請(qǐng)的詳細(xì)事宜。只有提前準(zhǔn)備好申貸資料，才能使銀行加快放貸的速度。

四、沒(méi)錢還貸時(shí)向銀行求助

相信有過(guò)貸款買房的人都知道，還貸之路是漫長(zhǎng)的，一旦在還貸期間出現(xiàn)了重大事故，那么購(gòu)房者就很可能出現(xiàn)無(wú)法按時(shí)還貸的情況。對(duì)此，小編要說(shuō)的是，無(wú)論你多么困難，都不要棄房斷供，否則后果不堪設(shè)想。

或許在這個(gè)時(shí)候就有問(wèn)了：“我也不想棄房斷供的，但真的是沒(méi)錢”。其實(shí)，小編建議，若是你真的沒(méi)錢還貸了，那么不妨向銀行求助，申請(qǐng)延遲還款。

五、保持個(gè)人征信良好

一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人征信良好是獲得銀行貸款的前提條件。也就是說(shuō)，如果你個(gè)人征信保持良好，那么不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到折扣利率。但是，如果你個(gè)人征信有瑕疵，就算成功獲得銀行貸款，往往也會(huì)被要求上調(diào)房貸利率、提高首付比例等。

因此，在生活中大家一定要好好愛(ài)護(hù)自己的個(gè)人征信，即使不是為了買房，良好的個(gè)人征信也是有著大大的好處的。

其實(shí)，對(duì)于普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，貸款買房并非易事，如果不注意以上這5點(diǎn)，那么恐怕只會(huì)成為苦逼的房奴。大家覺(jué)得貸款買房還要注意哪些呢？