花園洋房有精裝嗎

花園洋房有精裝房，由于現(xiàn)在很多剛需者都是上班族，很多開發(fā)商也正是考慮了這點，建立一些帶精裝花園洋房，所以可以減少剛需者裝修時間，讓他們直接拎包入住。

購買花園洋房有哪些注意事項

1、底樓頂樓各有利弊：經常有人糾結于選花園洋房的底樓還是頂樓，事實上兩者各有利弊，底樓天天進出花園，給人感覺舒適，但濕氣重，蚊蟲老鼠較多，頂樓私密性好一些，但夏天熱，屋頂防水若處理不好還可能漏水，家里如果有老人，又沒有電梯的話，就不太方便。因此如果挑選底樓一定要注意挑選通風好，采光好的房子，挑選頂樓一定要考慮家庭成員對于電梯的需求。

2、開發(fā)商的實力和經驗是買好洋房的硬指標：買花園洋房一定要注重開發(fā)商的實力和開發(fā)經驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。另外如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的優(yōu)秀項目，這樣的開發(fā)商造出的樓盤質量也難保滿意。所以挑選實力開發(fā)商的質量項目是花園洋房、保值的重要因素。

3、適宜的面積套內180左右平方米：其實花園洋房適宜的套內面積應在120平方米到180平方米。如果面積太大，不如直接去購買別墅;而如果面積太小，就失去了花園洋房其生活的舒適性。

5、出色的物業(yè)管理免除入住后的煩惱：花園洋房尤其是底樓，門窗柵欄等基本上只能防君子，不可防小人，因此擁有嚴密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項目增添砝碼。所以在購買房子之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理問題。

6、誘人的贈送空間得多長個心眼：錯層、退臺處理使花園洋房建筑增加了更多的空間，尤其是贈送空間，但這對建筑結構的復雜性和安全性會造成較大的影響，對保溫節(jié)能也比較不利。因此對于墻體、門窗、露臺、屋頂?shù)染S護結構，應該有的強化處理。