樓市小陽春是什么意思

樓市小陽春，也就是說某年的某一個月或者這一個季度的房產(chǎn)交易成交量要比原來同期有所上漲，價格也是相當(dāng)平穩(wěn)的。在不同的城市，如果樓市出現(xiàn)了上漲的空間，也會有各種信號頻繁的展露出來。對于開發(fā)商來說，遇到了小陽春當(dāng)然是一件好事，說明今年的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的非常不錯。

對于普通老百姓來說遇到了小陽春，如果在半年之內(nèi)就有買房的打算，要盡量入手，不要等到小陽春出現(xiàn)了之后再去買房，要不然可能短期之內(nèi)，房價快速上漲?？赡苓^了一個小陽春之后，可能要多掏出10萬甚至上百萬元。

樓市“小陽春”行情一般在幾月?

通常，國內(nèi)樓市都會有“小陽春”行情，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)來看，一般是從頭年的12月左右開始翹尾，然后熱到第二年的五六月份。當(dāng)然，每年的情況會有一些不同，需要持續(xù)觀察。相對應(yīng)的，每個城市小陽春行情的表現(xiàn)也會有所不同，但一般就全年而言，在這個時段的樓市成交相對會比較大。

什么時候買房劃算?

1、新房首次開盤

現(xiàn)在很多房地產(chǎn)項目都是分期建設(shè)的，相應(yīng)的房價也會有很大差異，正常情況下，房子會一期比一期貴，因此想要用最少的錢買到一套房，那么最好能抓住新房首次開盤的時機(jī)，因?yàn)檫@個時候開發(fā)商急需打開市場，為了吸引更多人關(guān)注，刺激他們的買房欲望，優(yōu)惠力度還是相當(dāng)大的，而一期房的價格可以說是整個樓盤最低的，所以有買房打算的家庭，不妨多關(guān)注一下周邊的樓市動態(tài)。

2、樓房清盤

一個樓盤想要全部銷售出去，還是要經(jīng)歷很長時間，而在此過程當(dāng)中，開發(fā)商也是要投入很多成本的，然而當(dāng)樓盤銷售到后期，房子其實(shí)就很難快速賣出去了，畢竟不少購房者都會覺著這些剩下的房子都是別人挑剩下的，肯定存在很多問題或者瑕疵，所以幾乎沒有人愿意挑選。不過開發(fā)商為了盡快清盤，縮減支出成本，很有可能會降價銷售，這時候入手買房還是非常劃算的。

3、年底或年初

細(xì)心的人不難發(fā)現(xiàn)，每當(dāng)春節(jié)前后，來售樓處看房買房的人就會逐漸多起來，一來上班族有了年假，會有更多的時間和精力看房選房，而且很多人都領(lǐng)了自己的年終獎，手里資金更加充裕，買房的底氣也更足;二來過年回家，難免會被親戚朋友問到自己的工作和生活，買了房子應(yīng)付起來也會更輕松。所以開發(fā)商瞅準(zhǔn)了絕佳的銷售機(jī)會，每每在年底和年初的時候都會推出一系列優(yōu)惠活動，這對人們返鄉(xiāng)置業(yè)提供了很大的便利，人們買房也相對比較劃算。