文章摘要: 隨著車(chē)輛的不斷增加,越來(lái)越多的小區(qū)開(kāi)始建造車(chē)庫(kù),這樣做的主要目的是為了讓業(yè)主在回家的時(shí)候可以有個(gè)地方停放自己的車(chē)輛,避免在找車(chē)位的時(shí)候浪費(fèi)更多的時(shí)間。但是我們也知道車(chē)輛在車(chē)庫(kù)的時(shí)候會(huì)對(duì)一些居民的生活造成影響,尤其是太早或者是太晚的時(shí)候。下面
隨著車(chē)輛的不斷增加,越來(lái)越多的小區(qū)開(kāi)始建造車(chē)庫(kù),這樣做的主要目的是為了讓業(yè)主在回家的時(shí)候可以有個(gè)地方停放自己的車(chē)輛,避免在找車(chē)位的時(shí)候浪費(fèi)更多的時(shí)間。但是我們也知道車(chē)輛在車(chē)庫(kù)的時(shí)候會(huì)對(duì)一些居民的生活造成影響,尤其是太早或者是太晚的時(shí)候。下面我們一起了解下車(chē)庫(kù)出入口會(huì)影響幾樓?購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)要注意哪些事情?
車(chē)庫(kù)出入口會(huì)影響幾樓?
一般來(lái)說(shuō),2樓以下的樓層比較容易被影響的。因?yàn)槠?chē)在發(fā)動(dòng)時(shí)的聲音會(huì)比較小,所以二樓以上的樓層一般是聽(tīng)不見(jiàn)的;而汽車(chē)?yán)劝l(fā)出的聲音,雖然會(huì)很大聲且刺耳,但大多小區(qū)都是禁鳴的,所以這方面也可以不用太擔(dān)心。
購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)要注意哪些事情?
1、是否辦理產(chǎn)權(quán)證。車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證就跟住房的房產(chǎn)證一樣,不僅是車(chē)庫(kù)歸自己所有的一種證明,更是說(shuō)明這是可以售賣(mài)的車(chē)庫(kù)。但如果不可提供產(chǎn)權(quán)證,則說(shuō)明車(chē)庫(kù)不可售賣(mài)。
2、公用場(chǎng)地不可出售。如果是在小區(qū)內(nèi)的公共面積內(nèi)劃出的車(chē)庫(kù),實(shí)際上是歸整個(gè)小區(qū)業(yè)主的,因?yàn)檫@計(jì)入了所有業(yè)主的公攤面積,因此是禁止買(mǎi)賣(mài)的。此外,如果是小區(qū)的人防工程等一些配套設(shè)施,都是不允許買(mǎi)賣(mài)的。
3、公積金不可買(mǎi)車(chē)位。公積金主要是用來(lái)購(gòu)買(mǎi)或者是自建住房的,并不可用做其他用途,因此也不可用于車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)。
4、注意寫(xiě)清車(chē)位細(xì)則。為了避免后期使用過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)不必要的紛爭(zhēng),在購(gòu)買(mǎi)時(shí)就可以把車(chē)位的細(xì)則寫(xiě)合同之中。車(chē)位細(xì)則主要包括車(chē)位號(hào)、車(chē)位的面積、車(chē)位的價(jià)格等,而且可以配有車(chē)位的平面圖。
5、了解管理費(fèi)用。很多人以為買(mǎi)了車(chē)庫(kù)之后就不會(huì)再有其他的費(fèi)用了,但實(shí)際情況并非如此。我們?cè)谄綍r(shí)運(yùn)行時(shí),每個(gè)月還需要繳納一定的管理費(fèi)用,每個(gè)小區(qū)收取的費(fèi)用不同,建議大家在購(gòu)買(mǎi)時(shí)詢(xún)問(wèn)清楚。
以上就是關(guān)于“車(chē)庫(kù)出入口會(huì)影響幾樓?購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)要注意哪些事情”的介紹,購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)和住房是一樣的,有很多的事情需要我們注意。一般的情況下車(chē)位的長(zhǎng)度應(yīng)該是車(chē)長(zhǎng)的1.5-2倍,這樣才可以更好的方便車(chē)子進(jìn)庫(kù)。對(duì)于新手司機(jī)來(lái)講,是購(gòu)買(mǎi)一個(gè)比較長(zhǎng)的車(chē)位,以免出現(xiàn)刮碰的情況。
車(chē)庫(kù)出入口會(huì)影響幾樓?購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)要注意哪些事情
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