辦公室出租要注意什么

1、辦公室出租要注意出租方出租住房的合法性，例如產(chǎn)權(quán)證明(或經(jīng)營(yíng)權(quán)證明)，出租許可證明，出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權(quán)證明。如系轉(zhuǎn)租，出租方應(yīng)提供其租賃合同和權(quán)利人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。

2、租金、物業(yè)費(fèi)、水電等相關(guān)費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及付款方式，應(yīng)在合同中明確承租住房所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確定承擔(dān)方。辦公室報(bào)價(jià)常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫字樓往往是一個(gè)大產(chǎn)證，沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進(jìn)行商議的。

3、應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)用、內(nèi)容以及支付方式。辦公室出租要注意物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外最重要的一項(xiàng)費(fèi)用，一座寫字樓辦公環(huán)境、服務(wù)質(zhì)量的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)，而各個(gè)物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低。

寫字樓辦公室裝修風(fēng)格有哪些

1、現(xiàn)代風(fēng)格是當(dāng)前比較流行的寫字樓裝修風(fēng)格，也是一種適合各種類型中小公司裝修的裝修風(fēng)格。現(xiàn)代型寫字樓辦公室裝修風(fēng)格在寫字樓裝修布局上，講究造型簡(jiǎn)單、線條流暢，比較適合在小的空間內(nèi)制造變化，是目前寫字樓辦公室裝修挑選的主流裝修風(fēng)格。

2、簡(jiǎn)潔型裝修風(fēng)格是一種比較講究裝飾效果簡(jiǎn)單的裝修風(fēng)格，簡(jiǎn)單型寫字樓辦公室裝修風(fēng)格雖說(shuō)主要特色是“簡(jiǎn)單”，但是裝修過(guò)程上面并不簡(jiǎn)單。因此在進(jìn)行裝修和裝飾時(shí)候，簡(jiǎn)潔型裝修風(fēng)格要注意的事項(xiàng)還是很多的。

3、穩(wěn)重凝練型裝修風(fēng)格是一種比較干練的裝修風(fēng)格，裝修上面運(yùn)用了工業(yè)風(fēng)的部分特色，同時(shí)其也會(huì)結(jié)合保守型裝修風(fēng)格的部分特色。因此穩(wěn)重凝練型辦公室裝修風(fēng)格，其比較適合老牌的大型外貿(mào)集團(tuán)公司。