開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)到期怎么辦

開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)到期可以辦理延期，或者申請(qǐng)?zhí)嵘Y質(zhì)，需要申請(qǐng)人員領(lǐng)取初始信息卡，然后到審批機(jī)關(guān)進(jìn)行申報(bào)，由行政管理部門(mén)根據(jù)審查的結(jié)果來(lái)對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行認(rèn)定和處理。一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)初審，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)審批。二級(jí)資質(zhì)及二級(jí)資質(zhì)以下公司的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)制定。經(jīng)資質(zhì)審查合格的公司，由資質(zhì)審批部門(mén)發(fā)給相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)需要哪些資料

1、申辦單位或個(gè)人向市房產(chǎn)局開(kāi)發(fā)辦提交申請(qǐng)報(bào)告；

2、填寫(xiě)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)申報(bào)表(兩份)；

3、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的公司資信證明(注冊(cè)資本不得低于800萬(wàn)元，其中現(xiàn)金400萬(wàn)元)；

4、公司合同、章程；

5、公司負(fù)責(zé)人任命書(shū)或董事會(huì)決議任職名單，公司法定代表人的身份證明；

6、新成立的公司必須有土地十五畝以上且計(jì)劃有項(xiàng)目，并提交項(xiàng)目用地證明材料(國(guó)有土地使用證復(fù)印件，并交原件核對(duì))、規(guī)劃資料；

7、提供專業(yè)技術(shù)人員的職稱資格證書(shū)及勞動(dòng)合同(有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人，工程技術(shù)、財(cái)務(wù)管理等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱);

8、辦公場(chǎng)所證明;

9、工商局公司名稱核準(zhǔn)通知書(shū)(公司名稱必須冠以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)字樣);

10、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(并交原件核對(duì))。注：外商投資設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(含獨(dú)資、合資、合作)，在申報(bào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)等級(jí)證書(shū)或暫定資質(zhì)證書(shū)時(shí)，另需提交外經(jīng)貿(mào)行政主管部門(mén)出具的外商投資公司批準(zhǔn)文件和證書(shū)復(fù)印件、外方投資者公司法人證明、投資者身份證明、公司章程、協(xié)議或合同，并按實(shí)際已到位資金核定開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)。

房地產(chǎn)資質(zhì)有效期幾年

暫定級(jí)為一年，其它級(jí)別為三年。之后房地產(chǎn)公司應(yīng)該在要到期前30個(gè)工作日前到建委申請(qǐng)辦理資質(zhì)延期、重新審核或升級(jí)。過(guò)期還未辦理延期的，依照建設(shè)部77號(hào)令有關(guān)規(guī)定進(jìn)行懲處。