買二手房可以寫兩個人的名字嗎

買二手房可以寫兩個人的名字。

如果是夫妻關系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶口前提，需要本地納稅或者社保證明，戶口所在地住房情況證明，兩人一起簽署兩人名義的購房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。

如果不是夫妻關系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），異地戶口前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶口所在地住房情況證明，一起簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。

不是夫妻關系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。

買二手房要注意什么

1、要明確住房權屬。要注意產(chǎn)權上的房主與賣房人是否是同一個人，是否存在共有人。

2、挑選正規(guī)中介機構。

3、注意住房結構以及質量是否符合要求。

4、注意違約責任要約定清楚。

【法律依據(jù)】《合同法》第113條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的;

損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得高于違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。