不交認(rèn)籌金可以買房嗎

不交認(rèn)籌金是可以買房的，認(rèn)籌不是買房的必須流程，而且認(rèn)籌是官方并不支持的。但是有很多新房項(xiàng)目交了認(rèn)籌金的客戶可以優(yōu)先選房和買房，如果不交認(rèn)籌金的話可以能沒有太多的挑選空間。并且有的項(xiàng)目認(rèn)籌是有一些優(yōu)惠的，建議有看中的新房項(xiàng)目還是交認(rèn)籌金。

樓盤認(rèn)籌是什么意思

1、所謂認(rèn)籌，就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠和抽大獎(jiǎng)等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。

2、一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購(gòu)房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元。一般認(rèn)籌后，買家就會(huì)成為樓盤的VIP客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。

3、等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，認(rèn)籌的購(gòu)房者再以“優(yōu)先挑選”的順序選房，選中住房后與開發(fā)商簽訂正式的住房買賣合同。如果購(gòu)房者沒有選中理想的住房，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。

交認(rèn)籌金流程

1、首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的“誠(chéng)意金”后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的“證書”。

2、拿到這些“證書”之后，消費(fèi)者即獲得了“認(rèn)籌”資格。但往往有“認(rèn)籌”資格的消費(fèi)者的數(shù)量會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于樓盤實(shí)際推出的住房數(shù)量。

3、接下來(lái)就是所謂的“解籌”(一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始“解籌”)。在“認(rèn)籌”數(shù)高于實(shí)際可提供的住房數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取“抽簽”的形式，從已“認(rèn)籌”的消費(fèi)者中“抽”出可以選房者。

4、被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號(hào)統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購(gòu)書或預(yù)售合同，挑中房號(hào)后，將與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購(gòu)合同”。