房產繼承要交哪些稅費

房產繼承需要繳納契稅、合同印花稅、權證印花稅。房產繼承過戶是指依照法定程序把被繼承人遺留住房所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為，房產繼承過戶都要交稅。

繼承房產稅費如何計算

1、被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規(guī)定的首要順序繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;

2、對于代位繼承的，可比照首要順序繼承人給予扣除;

3、繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護)養(yǎng)的，可按當時年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元;

4、繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。

2021年房產繼承有哪些變化?

變化1：新的繼承權增了2種立遺囑的方式

新的繼承規(guī)定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們很多麻煩事兒，例如很多老人不識字、年老了認識不清，可以錄像。

變化2：為了避免立遺囑被迫無奈，新增了“見證人”規(guī)定

為了爭父母的房產，有些子女會出怪招，例如事先跟父母講一些事情，要求父母必須按照自己的意見立遺囑，不然就有嚴重后果。為了避免這種事情發(fā)生，規(guī)定必須有2名見證人在場才行，確保遺囑出自老人內心的想法。

變化3：新增加遺囑的“寬恕”制度

當繼承人做錯事后又悔改了，得到了被繼承人的諒解和寬恕，正常的家庭關系得到修復，法律就會恢復其繼承權，這就是繼承“寬恕制度”。

變化4：新規(guī)定設定“遺囑最新第一”原則

只要是合法有效的遺囑，哪個遺囑的時間距離現(xiàn)在最近、最新，這個遺囑將作為最有效的遺囑執(zhí)行。

這在以往可是不行的，根據(jù)以往的規(guī)定，在各類遺囑中，只有“公證遺囑”才具有最大的法律效益。新規(guī)定按照時間排序，哪個遺囑最新就按照這個遺囑執(zhí)行。

變化5：新規(guī)增加了有效繼承人范圍

可能很多家庭沒有第一第二合法有效繼承人，那么這些人的財產和房產最終將給誰?

新規(guī)定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中，都可以依法繼承房產了。